卓爾發(fā)展（天津）有限公司“創(chuàng)新道32號”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
公告期:2020/12/3 至:2020/12/07

　　“創(chuàng)新道32號”非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由卓爾發(fā)展（天津）有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見附件1）
　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：工業(yè)廠房、寫字樓
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　　4.本項(xiàng)目總用地面積：244924平方米
　　本項(xiàng)目總建筑面積：618310平方米
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　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積6000平方米（全部為設(shè)備用房）。
　　本項(xiàng)目的建筑密度為50%；容積率2.5；本項(xiàng)目內(nèi)共含10棟建筑物（其中8棟5-8層的工業(yè)廠房、2棟14層的寫字樓）。
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　　6.停車場庫：
　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位734個(gè)，全部位于地上。
　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：三期
　　8.項(xiàng)目總體竣工時(shí)間：2023年06月28日
　　9.項(xiàng)目分期竣工時(shí)間：一期2021年12月15日
　　二期2022年08月15日
　　三期2023年06月28日
　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
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　　凡有意參加投標(biāo)者，請于：2020年12月3日——2020年12月7日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至并及時(shí)通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會(huì)把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前以郵寄方式
　　2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）。
　　五、對投標(biāo)人的要求
　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　8.投標(biāo)人具備工業(yè)廠房、寫字樓類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
　　9.投標(biāo)人具備投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）2名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】4名。
　　10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
　　六、投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2020年12月29日8:30
　　2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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