黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號(hào)地塊項(xiàng)目示范區(qū)套內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)
招標(biāo)人：中鐵四川生態(tài)城投資有限公司
資金來源： 其他
中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號(hào)地塊
示范區(qū)套內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)
招標(biāo) 本項(xiàng)目中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號(hào)地塊示范區(qū)套內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)（項(xiàng)目名稱）。采購人為四川中鐵鴻豐置業(yè)有限公司，采購資金來源自籌 。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》的決定（國務(wù)院令第662號(hào)）、股份公司《采購管理辦法》（中鐵股份采購﹝2019﹞44號(hào)）及《招標(biāo)采購管理規(guī)定》（中鐵股份[2019]45號(hào)）等規(guī)定，以招標(biāo)（資格后審）方式組織采購，歡迎具備資格條件和有合作意向的企業(yè)參與投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況與采購范圍
1.1項(xiàng)目名稱: 中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號(hào)地塊示范區(qū)套內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)
1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目為中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)157、158號(hào)地塊開發(fā)項(xiàng)目，緊靠中鐵湖畔影月項(xiàng)目，157號(hào)地塊占地面積79.32畝，158號(hào)地塊占地面積103.86畝，地塊容積率≤1.02，且＞1.0，為住宅兼容商業(yè)用地（R2兼容R1）。項(xiàng)目主要物業(yè)形態(tài)為多層住宅，本次招標(biāo)為157、158號(hào)地塊開發(fā)項(xiàng)目示范區(qū)套內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)。暫估套內(nèi)面積為1360㎡（計(jì)費(fèi)面積1095m2）。
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1.5服務(wù)期限：115日歷天（根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度合理安排，具體時(shí)間以最終簽訂的合同約定期限為準(zhǔn)。）
1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：
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中標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)方要求協(xié)助并提供辦理各種報(bào)建手續(xù)所需圖紙等文件，并在時(shí)間上需滿足招標(biāo)方辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在投標(biāo)單價(jià)及總價(jià)中。
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在設(shè)計(jì)過程中，中標(biāo)方設(shè)計(jì)人員應(yīng)按招標(biāo)方要求進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，當(dāng)雙方的設(shè)計(jì)思路產(chǎn)生較大分歧時(shí)，在無違反國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范前提下，應(yīng)無條件的執(zhí)行招標(biāo)方意見，否則招標(biāo)方將酌情扣減設(shè)計(jì)費(fèi)。必要時(shí)，在設(shè)計(jì)過程中某些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，中標(biāo)方應(yīng)保證方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)有機(jī)銜接，同步進(jìn)行，并保證由一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)組完整的完成方案設(shè)計(jì)工作。
中標(biāo)方的技術(shù)力量要積極參與主要環(huán)節(jié)內(nèi)部技術(shù)把關(guān)和方案優(yōu)化。在服務(wù)過程中，中標(biāo)方的主創(chuàng)人員有義務(wù)與當(dāng)?shù)芈毮懿块T進(jìn)行圖紙技術(shù)方面的解釋和溝通。
階段性工作要求如下：
就設(shè)計(jì)范圍所確定區(qū)域，乙方提供服務(wù)可分為以下4個(gè)階段：
第一階段概念方案
1）設(shè)計(jì)方需就設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)定位與甲方進(jìn)行討論，以確立設(shè)計(jì)和功能準(zhǔn)則。需將甲方要求、建議等，清楚明確地反映在其設(shè)計(jì)上，以免影響日后施工的可行性及進(jìn)度。
第二階段深化方案
1）乙方設(shè)計(jì)方將按照第一階段所溝通確定的平面規(guī)劃及其略圖，提供初步圖樣、設(shè)計(jì)圖、材料規(guī)格、顏色方案、布料、陳設(shè)品和家具配置方案，以說明室內(nèi)設(shè)計(jì)的基本概念。（含家具、燈具、藝術(shù)品意向配飾圖集）設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)、空調(diào)、機(jī)電等配合要求。在該階段設(shè)計(jì)需求提出要求其他相關(guān)配合單位的工作配合建議.
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3）當(dāng)上述圖樣、材料樣品及設(shè)計(jì)方案等（即本階段工作成果）交予甲方審核確認(rèn)后，本階段視作完成。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)并通知乙方，乙方不得進(jìn)行下一階段之工作；本階段若經(jīng)甲方書面確認(rèn)不能通過的，則本合同終止（1、甲方單方面原因確認(rèn)不通過，終止合同的，則根據(jù)乙方已進(jìn)行且經(jīng)過甲方認(rèn)可的實(shí)際工作量進(jìn)行設(shè)計(jì)費(fèi)支付；2、設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合本合同規(guī)定或設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。）
第三階段擴(kuò)初圖階段
平面階段圖紙要求六圖（家具平面圖、頂面天花圖、機(jī)電條件圖、燈具回路圖、建筑尺寸圖、地飾圖）
1) 家具平面圖——陳述所有固定裝置、家具圖樣上配合每件家具和裝飾擬定規(guī)格表表明，以便查閱材料規(guī)范說明。主要交通空間流線處標(biāo)示尺寸。
2) 頂面天花圖——陳述所有有關(guān)吊頂資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。（綜合天花圖內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在整體設(shè)計(jì)中融入并綜合空調(diào)、機(jī)電、電路、排風(fēng)通風(fēng)、控制器位置、水電設(shè)備位置、消防設(shè)備位置等終端定位。）
3) 機(jī)電條件圖——陳述有關(guān)電器和設(shè)備所須之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺(tái)插座及開關(guān)面板、出、回風(fēng)格柵等。
4) 燈具回路圖——陳述公共區(qū)域燈具連線控制要求。
5) 建筑尺寸圖——陳述空間隔墻位置、標(biāo)明尺寸等資料，室內(nèi)設(shè)計(jì)如有特殊隔墻尺寸要求在該圖中說明。
6) 地飾圖——陳述所須地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪高度。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格標(biāo)明編號(hào)。（要求排版圖深度表示在圖內(nèi)）。
7) 立面圖——陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、立面機(jī)電位置（開關(guān)插座定位）、藝術(shù)品擺設(shè)位置資料，配合材料規(guī)格以及施工規(guī)范，標(biāo)明編號(hào)。（如飾面材料有紋路的，需標(biāo)明紋路排列走向；所有有墻地磚及石材拼貼的位置需出開線圖，詳細(xì)說明開線位置及排磚方向和排磚方式）
8) 軟裝圖——軟裝飾品平立面擺設(shè)定位索引、軟裝飾品清單（清晰描述飾品類別、位置、數(shù)量、規(guī)格尺寸、材質(zhì)、參考圖樣）。
9) 戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)——根據(jù)營銷對(duì)產(chǎn)品定位的需求，對(duì)室內(nèi)墻體、門窗進(jìn)行優(yōu)化；對(duì)平面功能布局進(jìn)行優(yōu)化；對(duì)強(qiáng)弱電、水點(diǎn)位，進(jìn)行合理優(yōu)化。
10) 設(shè)計(jì)概算—根據(jù)擴(kuò)初方案，分專業(yè)編制設(shè)計(jì)概算，并對(duì)照設(shè)計(jì)限額標(biāo)準(zhǔn)對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估論證，向甲方提供滿足限額要求的選材和設(shè)備選型建議。
第四階段施工圖階段
除擴(kuò)初圖階段要求圖紙內(nèi)容，還涵括如下內(nèi)容：
大樣圖——陳述所有造型的表現(xiàn)細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)圖紙。（特別說明固定家具要求深度：要求依據(jù)前期甲方提交需求表要求，設(shè)計(jì)及繪制圖紙，圖紙表現(xiàn)要求詳細(xì)描述其包含的固定設(shè)備位置）
現(xiàn)場(chǎng)條件具備后，設(shè)計(jì)單位需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)施工圖進(jìn)行調(diào)整。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人必須是中華人民共和國注冊(cè)的、具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格的企業(yè)，且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。
2.2 具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
2.3近三年內(nèi)沒有被國家行業(yè)主管部門予以行政處罰或禁入的記錄；
2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
3.申請(qǐng)報(bào)名
4.2 招標(biāo)文件售價(jià)
招標(biāo)文件售賣金額： 元/份
5.投標(biāo)文件的遞交
5.2遞交投標(biāo)文件的載止時(shí)間2020年12月29日 10 時(shí) 00 分，
5.3投標(biāo)文件須在線編輯并將投標(biāo)文件（正本彩色掃描件）
5.4本次投標(biāo)為線上投標(biāo)，投標(biāo)人需將投標(biāo)文件紙質(zhì)版蓋章彩色掃描轉(zhuǎn)化成PDF與word同步上傳至中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)。




聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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