上海國際招標(biāo)有限公司關(guān)于鳳凰園等前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：20313403)
項(xiàng)目所在地區(qū):上海市，市轄區(qū)，徐匯區(qū)
一、招標(biāo)條件
本鳳凰園等前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金3245.5萬元，招標(biāo)人為上海新興技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：32,455,000。00元人民幣/21個(gè)月(包干制費(fèi)用)
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)包件1鳳凰園物業(yè)管理服務(wù)；
(002)包件2寶石園物業(yè)管理服務(wù)；
(003)包件3新業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001包件1鳳凰園物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
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7.法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與投標(biāo)時(shí)，應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人出具的對(duì)該投標(biāo)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的明確承諾.
8.投標(biāo)人應(yīng)未曾為招標(biāo)人在本招標(biāo)合同項(xiàng)下擬采購的服務(wù)提供整體設(shè)計(jì)、編制服務(wù)要求(或要求)或者提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù).
9.投標(biāo)人的出資人與本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的出資人應(yīng)不相同(當(dāng)兩家以上投標(biāo)人的出資人中含有同一主體時(shí)，將按-家有效投標(biāo)人計(jì)算，該投標(biāo)人為相關(guān)投標(biāo)人中通過資格審查和符合性審查且投標(biāo)報(bào)價(jià)很低的投標(biāo)人，其他投標(biāo)人將被判為無效投標(biāo)人)。
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(002包件2寶石園物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)：
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
6.近三年(從2018年3月10日至投標(biāo)截止日)未被“信用中國”網(wǎng)站(Credi Tchinagovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單.
7.法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與投標(biāo)時(shí)，應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人出具的對(duì)該投標(biāo)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的明確承諾.
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9.投標(biāo)人的出資人與本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的出資人應(yīng)不相同(當(dāng)兩家以上投標(biāo)人的出資人中含有同一主體時(shí)，將按--家有效投標(biāo)人計(jì)算，該投標(biāo)人為相關(guān)投標(biāo)人中通過資格審查和符合性審查且投標(biāo)報(bào)價(jià)很低的投標(biāo)人，其他投標(biāo)人將被判為無效投標(biāo)人)。
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo).；
(003包件3新業(yè)園物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)：
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
6.近三年(從2018年3月10日至投標(biāo)截止日)未被“信用中國”網(wǎng)站(Credi Tchinagovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單.
7.法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與投標(biāo)時(shí)，應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人出具的對(duì)該投標(biāo)活動(dòng)承擔(dān)全部直接貴任的明確承諾.
8.投標(biāo)人應(yīng)未曾為招標(biāo)人在本招標(biāo)合同項(xiàng)下擬采購的服務(wù)提供整體設(shè)計(jì)、編制服務(wù)要求(或要求)或者提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù).
9.投標(biāo)人的出資人與本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的出資人應(yīng)不相同(當(dāng)兩家以上投標(biāo)人的出資人中含有同一主體時(shí)，將按-家有效投標(biāo)人計(jì)算，該投標(biāo)人為相關(guān)投標(biāo)人中通過資格審查和符合性審查且投標(biāo)報(bào)價(jià)很低的投標(biāo)人，其他投標(biāo)人將被判為無效投標(biāo)人)。
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo).；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年03月10日09時(shí)00分到2021年03月14日15時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)500。00元人民幣，不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年03月30日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021 年03月30日10時(shí)00分
七、其他
日期：2021年年3月10日
1)鳳凰園等前期物業(yè)管理服務(wù)(具體服務(wù)的范圍、內(nèi)容及主要服務(wù)要求詳見本招標(biāo)文件第三章“服務(wù)要求”)
2)本項(xiàng)目分以下3個(gè)包件：
包件1鳳凰園物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算資金：13,350,000.00元人民幣/21個(gè)月(包干制費(fèi)用)
包件2寶石園物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算資金: 10, 900, 00. 00元人民幣/21個(gè)月(包干制費(fèi)用)
包件3新業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算資金：20,220，00.00元人民幣/21個(gè)月(包干制費(fèi)用)
凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)單位均應(yīng)投標(biāo)以上所有包件，否則，其投標(biāo)文件將作無效標(biāo)處理.
3)本項(xiàng)目服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至2022年12月31日(21 個(gè)月);
4)本項(xiàng)目為非政府采購項(xiàng)目。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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