祁東縣萬昌豪庭前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20210329_104698984
招標(biāo)人：湖南萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它
受湖南萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對祁東縣萬昌豪庭前期物業(yè)服務(wù)項目組織公開招標(biāo)。誠摯邀請符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)人名稱：湖南萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、招標(biāo)項目名稱：祁東縣萬昌豪庭前期物業(yè)服務(wù)項目

三、招標(biāo)編號：

四、招標(biāo)項目內(nèi)容：

1、類型：住宅

2、坐落位置：祁東縣永昌街道曙光路西側(cè)。
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3、概況：占地面積16008㎡，總建筑面積64997.34㎡，其中住宅面積51203.9㎡，商業(yè)面積2378.93㎡，物業(yè)管理用房面積685.17㎡，地下室面積9893.04㎡，其他面積836.3㎡。項目北臨空地，南臨傲富鼎都，西臨書香名邸，東臨曙光路。建筑密度25%，容積率3.39,綠地率35%。住宅戶數(shù)380戶，機(jī)動車位404個，其中地面停車位0個，地下停車位404個。

五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：

1、招標(biāo)金額：略。

2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會成立，業(yè)委會與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。

六、投標(biāo)人資格要求
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1、投標(biāo)人基本資格條件：

1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4、有依法繳納稅收和社 會保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)人特定資格條件：
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2.1、擬派駐招標(biāo)項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，提供有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書。

七、獲取招標(biāo)文件時間：

1、獲取招標(biāo)文件時間：從2021年3月29日起至2021年4月4日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節(jié)假日除外)。

2、投標(biāo)申請人須派其法定代表人或委托代理人提供以下資料獲取招標(biāo)文件：

①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

②營業(yè)執(zhí)照副本；

③稅收證明（或向稅務(wù)部門繳納稅金的依據(jù)）；

④項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，提供有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書；

⑤信用中國報告。

注：上述所有資質(zhì)驗原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標(biāo)文件每份售價400元整,招標(biāo)文件不退。

九、保證金的繳納

1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000元）；

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項目名稱（物業(yè)管理項目投標(biāo)保證金），同時告知銀行應(yīng)錄入項目名稱。

3、交納時間：2021年4月18日下午18:00時前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

十、投標(biāo)截止時間2021年4月19日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。

十一、開標(biāo)時間

1、開標(biāo)時間：2021年4月19日上午10:00
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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