五礦廣場(chǎng)項(xiàng)目施工總承包一標(biāo)段資格預(yù)審公告
發(fā)布日期：2021-05-26
截止時(shí)間2021-06-07
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目五礦廣場(chǎng)項(xiàng)目已由天心區(qū)發(fā)展和改革局以天發(fā)改備[2020]92號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：五礦廣場(chǎng)項(xiàng)目施工總承包一標(biāo)段
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖新城板塊核心區(qū)域，東至?xí)郝?，南至富通路，西至湘江大道，北至華融湘江銀行股份有限公司（建設(shè)中）；
2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約7.83萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積5.12萬(wàn)㎡，地下室建筑面積2.71萬(wàn)㎡，塔樓高度177米，具體數(shù)據(jù)以圖紙為準(zhǔn)。
2.4工期要求：
計(jì)劃開工日期：2021年7月30日。
計(jì)劃竣工日期：2023年9月30日。（即取得竣工驗(yàn)收備案證日期）
工期總?cè)諝v天數(shù)：792日歷天。
具體工期節(jié)點(diǎn)如下：
營(yíng)銷中心結(jié)構(gòu)竣工日期：2022年1月15日
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公寓樓室外配套及景觀完工日期：2023年6月30日
竣工備案日期：2023年9月30日
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2.5質(zhì)量要求：施工過程應(yīng)符合國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)；符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定z低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期間進(jìn)場(chǎng)維修，保證無(wú)償修理完成，否則，由發(fā)包人安排維修，維修費(fèi)在保修預(yù)留金中扣除。
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從施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段施工全過程均屬本工程承包的范圍，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。
（1）承包人自施部分：本項(xiàng)目施工圖文件所包含的全部?jī)?nèi)容，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、粗裝飾、防水保溫、屋面、室內(nèi)給排水、室內(nèi)電氣、車庫(kù)及坡道金剛砂地坪工程、外墻涂料工程、（具體以招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）等全部工作內(nèi)容，及向各有關(guān)部門申請(qǐng)并獲取與本工程有關(guān)的一切所需許可及審批，包括驗(yàn)收、備案等（具體以招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）；
（2）非承包人自施部分（專業(yè)工程暫估價(jià)）（如有）：車庫(kù)地坪漆及劃線（含擋車桿）、防火門工程、人防門及防化設(shè)備供貨安裝、幕墻（含百葉）、公區(qū)精裝修工程、機(jī)房隔音降噪工程、消防工程、智能化工程、電梯設(shè)備安裝工程、泛光照明、入戶門、抗震支架、充電樁、LED屏供貨、紅線內(nèi)小市政等；
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（4）材料設(shè)備：除甲供材料（配電箱、電梯設(shè)備），均由承包人自行采購(gòu)，材料的品牌范圍、檔次、參數(shù)按招標(biāo)文件約定，招標(biāo)文件未約定的，以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
2.8標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
2.9招標(biāo)方式：招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)
3.資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記（聯(lián)合體投標(biāo)的各方均應(yīng)滿足此要求）；
3.2投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)要求：具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.3入圍業(yè)績(jī)：
資格要求中類似工程業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額不少于15000萬(wàn)元的房屋建筑工程（住宅類、廠房類除外）施工類似工程業(yè)績(jī)或單項(xiàng)合同建筑高度不低于88米的房屋建筑工程（住宅類、廠房類除外）施工類似工程業(yè)績(jī)；
類似業(yè)績(jī)的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供的中標(biāo)通知書、備案合同和竣工驗(yàn)收資料可以作為考核依據(jù)的資料。
該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表(經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn))或者竣工驗(yàn)收證明(由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同)。如不能體現(xiàn)規(guī)模需提供加蓋業(yè)主單位公章的業(yè)主證明。
3.4關(guān)鍵崗位人員要求：
3.4.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建〔2020〕208號(hào)文規(guī)定，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；
3.4.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)***注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)，授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；
3.4.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱；
4.入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1、資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2、獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年05月26日起（北京時(shí)間，下同）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3、申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于2021年05月30日（含）17:00時(shí)（北京時(shí)間）
（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com