“玖信花園”項目2021年前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
開標(biāo)時間：標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 
公告期:2021/5/27 至:2021/05/31
　　“玖信花園”住宅物業(yè)項目，由天津中建信和玖樾府置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。


　　一、招標(biāo)項目基本情況（具體情況見附件1）


　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)


　　2.本項目坐落地址：天津市東麗區(qū)秀宏道以南，馴海路以西


　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至馴海路、城市綠化帶、南至規(guī)劃公園綠地、西至豐安路、幼兒園、規(guī)劃服務(wù)設(shè)施用地、城市綠化帶、北至秀宏道、幼兒園、規(guī)劃服務(wù)設(shè)施用地


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　　本項目總建筑面積：733.43平方米

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　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積49433.43平方米【其中住宅47429.43平方米(其中多層住宅8659.28平方米、高層住宅38770.15平方米)、配套公建2004平方米（其中非經(jīng)營性配套公建910平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點900平方米、市政配套公建194平方米）】


　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積18300平方米（其中地下車庫16800平方米、設(shè)備用房1500平方米）

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　　本項目的建筑密度為28%；容積率1.8；本項目內(nèi)共含建筑物17棟（其中3棟7-8層的多層住宅、11棟10-11層的高層住宅、2棟10-11層的高層住宅附帶1-2層的配套公建、1棟1層的配套公建）；項目總戶數(shù)為538戶。


　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積10994.8平方米。


　　6.停車場庫：


　　本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位578個，其中，地上停車位53個，地下停車位525個。


　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期


　　8.項目竣工時間：2023年12月30日。


　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）


　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限


　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
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　　四、獲取招標(biāo)文件的時間、方式


　　凡有意參加投標(biāo)者，請于：2021年5月27日—2021年5月31日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱,并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前送達(dá)招標(biāo)代理】。


　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，網(wǎng)站下載）；


　　2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；


　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，）。


　　五、對投標(biāo)人的要求


　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；


　　2.依法納稅；


　　3.無行賄犯罪記錄；


　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；


　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；


　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；


　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。


　　8.投標(biāo)人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。


　　9.投標(biāo)人具備中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員】或消防設(shè)施操作員7名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：高壓電工作業(yè)）人員8名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名。


　　10.擬派駐項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。


　　六、投標(biāo)截止時間


　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2021年6月29日9:00。


　　2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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