上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)
（招標(biāo)編號：2021-ZB-048）
項目所在地區(qū)：上海市,市轄區(qū),浦東新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金 236.57萬元，招標(biāo)人為上海臨港現(xiàn)代物流經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購。具體項目內(nèi)容、采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以招標(biāo)文件相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。具體見附件《上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目采購項目要求》。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：    
(001)上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目采購項目;  
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(001上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目采購項目)的投標(biāo)人資格能力要求：合格的投標(biāo)人必須具備以下條件：
1、具有獨(dú)立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
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3、投標(biāo)人及其提供的項目內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)范所規(guī)定的條件；
4、投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
5、具有健全的保密組織機(jī)構(gòu)、保密管理制度和措施；
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7、近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明（以中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖為準(zhǔn)，包括投標(biāo)單位、法定代表人）和“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖（加蓋公章）。
8、具有良好的信譽(yù)，自覺遵守國家法律法規(guī)，三年內(nèi)無利用不正當(dāng)競爭手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案.件；
9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2021年 06月 18日 09時 00分到 2021年 06月 22日 16時 00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年 07月 08日 09時 30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年 07月 08日 09時 30分
七、其他
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1、項目名稱：上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目采購項目
2、項目地址：上海臨港同匯路 168號
3、項目主要內(nèi)容、數(shù)量及要求：對上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購。具體項目內(nèi)容、采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以招標(biāo)文件相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。具體見附件《上海臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目采購項目要求》。
4、采購預(yù)算：本項目采購預(yù)算為 236.57萬元/年人民.幣，報價超過采購預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
5、服務(wù)期限：本項目物業(yè)服務(wù)期限為二年，采取一次招標(biāo)二年有效、分二個年度分別簽訂合同的方式實施。本項目中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)單位與中標(biāo)供應(yīng)商按照項目招投標(biāo)結(jié)果簽訂第 1年度合同。之后，在上一年度合同到期后，招標(biāo)單位對中標(biāo)供應(yīng)商的工作進(jìn)行考核，考核通過，雙方續(xù)簽下一年度合同。在主要服務(wù)內(nèi)容不變的情況下，第 2年簽訂的合同價格原則上不得高于第一年度合同價格，如第 2年主要服務(wù)內(nèi)容有所調(diào)整，雙方另行協(xié)商。如中標(biāo)供應(yīng)商年度考核未通過，則上一年度合同到期后，雙方不再續(xù)簽下一年度合同，本項目招標(biāo)結(jié)果也不再有效。
6、質(zhì)量要求：服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》（滬房地資物[2001]0035 號）要求。
二、獲取招標(biāo)文件的時間：
1、發(fā)放招標(biāo)文件時間：2021年 6月 18日至 6月 22日 09:00～11:00、13:00～16:00（北京時間，下同）；
2、未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。
三、報名攜帶資料
1、投標(biāo)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）（均在有效期內(nèi)）。
2、法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書、被授權(quán)代表人身份證明。
3、近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明（以中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖為準(zhǔn)，包括投標(biāo)單位、法定代表人）和“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖（加蓋公章）。
四、投標(biāo)截止時間：2021年 7月 8日 09:30時
開標(biāo)時間：2021年 7月 8日 09:30時
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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