徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城翠庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標
（招標編號：JSBS-2021-006）
項目所在地區(qū)：江蘇省徐州市云龍區(qū)
一、招標條件
本徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城翠庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資
金來源為自籌資金：217萬元，招標人為徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城翠庭小區(qū)業(yè)主委員會。本項目己具備招
標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目概況：總戶數(shù)882戶，無商業(yè)用房，總居住面積139364平方（總建筑面積15萬平方）樓株
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
條路；小區(qū)大門：南院1個，北院2個消防大門：南院1個北院2個地下停車場南院地下306個全部為
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
務(wù)費價格1.3元每平方按年預收。地下停車場物業(yè)未正式管理，1出口1進口，現(xiàn)免費停放。出入口共
8個，主出入口4個，次出入口4個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城翠庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
三、投標人資格要求
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，即：擬派項目負責人具備中級以上職稱或大專以
上學歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；
（4）參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（5）新來徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標前應(yīng)當?shù)皆讫垍^(qū)物業(yè)行政主管部門辦理登記手續(xù)。
說明：①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
單、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與采購活動。
本項目不元許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021-06-2308:30到2021-06-3017:00
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021-07-15 14:30
六、開標時間
開標時間：2021-07-1514:30
開標地點：徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城翡翠公館1oft-c-805
七、其他
招標項目
1.項目名稱：徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城翠庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.項目概況：總戶數(shù)882戶，無商業(yè)用房.
總居住面積139364平方(總建筑面積157萬平方）樓株數(shù)14株，南院6株，北院8棟，地面以上均為19
層；一層為架空層，地下一層空置。
分南北兩院中間有一條路；
小區(qū)大門：南院1個，北院2個
消防大門：南院1個北院2個
地下停車場南院地下306個全部為產(chǎn)權(quán)車位(已售）
北院380個其中42個為產(chǎn)權(quán)車位（已售）
小區(qū)14棟樓共25個單元.50部電梯
現(xiàn)物業(yè)服務(wù)費價格1.3元每平方按年預收。
地下停車場物業(yè)未正式管理，1出口1進口，現(xiàn)免費停放。
出入口共8個，主出入口4個，次出入口4個。
3.采購項目預算金額（固定標準）：住宅物業(yè)服務(wù)費報價（不含公共能耗費）每平方米：1.3元/
月；地上車位管理費每個：20元/月、地下車位管理費每個：35元/月。
4.服務(wù)質(zhì)量要求：物業(yè)管理達到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準》（中物協(xié)[2004]1號）二
級標準。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
—————————————————————————