欣豪金玉府（一期、二期）前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：GZ210504FW0452-0030招標(biāo)人：齊齊哈爾欣豪潤(rùn)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
資金來(lái)源：其它
項(xiàng)目編號(hào)：GZ210504FW0452-0030
按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》和《齊齊哈爾市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)欣豪金玉府（一期、二期）前期物業(yè)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行_公開(kāi)_招標(biāo)。
1.招標(biāo)項(xiàng)目的基本概況
本項(xiàng)目位于齊齊哈爾市龍沙區(qū)鎮(zhèn)永安大街路西側(cè)號(hào)，四至范圍：東至_永安大街_，西至規(guī)劃順意街_，南至_鐵道線_，北至_規(guī)劃新意路_。
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本項(xiàng)目共計(jì)建筑物_26幢（其中住宅24幢3019套，非住宅_6400_平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)高層。
本項(xiàng)目的建筑密度為_(kāi)15.57_%;綜合容積率_2.2_；綠化率為_(kāi)40_%。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1528個(gè)，其中地上停車(chē)位18個(gè)，地下停車(chē)位_1510_個(gè)；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所__/__平方米。
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本項(xiàng)目于2017年4月開(kāi)工建設(shè)，共分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)。***期工程已于_2021_年_12_月竣工并交付使用；整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已（計(jì)劃）于2022年12月全部建成竣工交付使用。
3.物業(yè)管理用房的配置情況
1.物業(yè)管理用房，建筑面積為500平方米；座落位置：坐落位置1#樓一層及二層_。
2.業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房，建筑面積為社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施954平方米；座落位置：_1#樓內(nèi)一層_。
3.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段
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5.招標(biāo)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；車(chē)輛停放秩序管理；公共秩序維護(hù)、安全防范、應(yīng)急處置等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；社區(qū)文化活動(dòng)的組織開(kāi)展等。
6.服務(wù)期限：前期物業(yè)管理3年。
四、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)單位須是中國(guó)大陸境內(nèi)依法登記注冊(cè)、具備政府有權(quán)機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍和能力，執(zhí)有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)優(yōu)秀企業(yè)管理規(guī)范；
2.投標(biāo)人具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；
3.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
4.投標(biāo)單位必須按照齊齊哈爾市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理辦法的規(guī)定建立誠(chéng)信檔案；
5.投標(biāo)單位授權(quán)代表須出示身份證原件；
6.投標(biāo)單位若為分公司或分所，須同時(shí)出具總公司或總所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及總公司針對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)授權(quán)書(shū)；
7.資格審查方式采用資格后審；踏勘現(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
五、招標(biāo)文件獲取
2.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年06月30日至2021年07月06日(法定節(jié)假日除外)，每天9：00至11：00，13:00至15:00。
3.提供材料：領(lǐng)取招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)登記審查時(shí)必須填寫(xiě)《招標(biāo)文件登記表》（見(jiàn)附件），同時(shí)提供以下資料原件和三份加蓋公章的復(fù)印件。（原件經(jīng)核對(duì)后退回）
3.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)誠(chéng)信狀況證明原件及加蓋公章的復(fù)印件；
3.2企業(yè)法人資格證明、企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件；
3.3企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；
3.4外地企業(yè)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》可憑企業(yè)注冊(cè)登記地市級(jí)公證處出具的有效公證書(shū)原件替代，并辦理備案手續(xù)。
4.招標(biāo)文件售價(jià)500元人/民幣，售后不退。
六、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年07月20日9時(shí)00分
2.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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