煙臺市福山區(qū)老嵐水庫安置房及部分公建項目投資合作方+工程總承包公開招標(biāo)
項目編號：TH2021-089號
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目煙臺市福山區(qū)老嵐水庫安置房及部分公建項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為煙臺通元投資有限公司；項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對煙臺市福山區(qū)老嵐水庫安置房及部分公建項目投資合作方+工程總承包進行公開招標(biāo)。
2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目概況：項目位于煙臺市福山區(qū)。
項目內(nèi)容：合作范圍包含老嵐水庫安置房、楮佳疃小學(xué)、福海路小學(xué)擴建、福山區(qū)崇文中學(xué)擴建、福山區(qū)回里小學(xué)擴建、費舍爾一期南側(cè)規(guī)劃路、費舍爾一期北側(cè)規(guī)劃路、回里農(nóng)產(chǎn)品交易場、福山區(qū)公交樞紐場站、福山區(qū)西拓區(qū)公交場站擴建項目、南涂山土地整理等項目的投資、融資、建設(shè)實施（設(shè)計、采購、施工等）工作。
2.2合作期限：本項目合作期暫定3年，根據(jù)項目實施情況，在經(jīng)雙方協(xié)商一致的前提下，可對合作期進行適當(dāng)延長或縮短，調(diào)整后的合作期不超過5年。其中安置房項目建設(shè)期（含設(shè)計周期）按2年，其它項目均按1年。
2.3項目合作模式：本項目采用“投資人+設(shè)計、采購、施工總承包”的開發(fā)建設(shè)模式。招標(biāo)人與中標(biāo)人共同設(shè)立項目公司，由項目公司負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)。項目公司注冊資本金為貳仟萬元人民幣。招標(biāo)人出資49%，即980萬元；中標(biāo)人出資51%，即1020萬元。雙方根據(jù)招標(biāo)人要求按持股比例及時繳付到位，除資本金以外的項目資金根據(jù)工程進度由項目公司籌措。
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2.4招標(biāo)范圍：煙臺市福山區(qū)老嵐水庫安置房及部分公建項目投資合作方+工程總承包。確定本項目的中標(biāo)人后，中標(biāo)人與招標(biāo)人共同設(shè)立項目公司（獨立法人），由項目公司具體負(fù)責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)實施（設(shè)計、采購、施工等） 等與項目有關(guān)的工作。項目合作期滿后，項目公司應(yīng)將項目設(shè)施按照協(xié)議的約定移交給招標(biāo)人或招標(biāo)人指定的相關(guān)機構(gòu)。如果投資合作方自身具備設(shè)計及施工資質(zhì)，可按招投標(biāo)法要求自行實施。
2.5項目總投資：暫定9.6770億元，合作期間可根據(jù)合作開發(fā)范圍、內(nèi)容、規(guī)模及物價變動、政策調(diào)整、后續(xù)開發(fā)工作細(xì)化等因素適當(dāng)調(diào)整項目總投資額。
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2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及城市建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。建設(shè)工程質(zhì)量合格率標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)國家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門核驗，質(zhì)量必須達到合格等級標(biāo)準(zhǔn)，無任何工程質(zhì)量事故和工程質(zhì)量缺陷。保修期：自工程竣工驗收合格之日起兩年；防水五年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
3.1.1設(shè)計資質(zhì)：
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計任務(wù)的成員）須具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或同時滿足下列條件之一：
（1）建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
（2）市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┮壹墸ê┮陨显O(shè)計資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)；
3.1.2施工資質(zhì)
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2人員要求
3.2.1項目總負(fù)責(zé)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，應(yīng)由牽頭人委派）：具備工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；
3.2.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.2.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格。
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3.3信譽要求
3.3.1投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用山東”網(wǎng)站（http://credit.shandong.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人，以投標(biāo)文件遞交截止日評標(biāo)委員會在信用中國和信用山東查詢結(jié)果作為評標(biāo)時的判斷依據(jù)；
3.3.2投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3.3投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）、項目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人沒有在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”“山東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”及其他省、市建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺被列入“黑名單”，以投標(biāo)文件遞交截止日評標(biāo)委員會在全國和山東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢結(jié)果作為評標(biāo)時的判斷依據(jù)。
3.4聯(lián)合體要求
3.4.1本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過5家。
（2）報名時，以牽頭人報名為準(zhǔn)。
（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。
3.5財務(wù)要求
具備承擔(dān)本項目相應(yīng)投資融資能力。
3.6其他要求：
（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織；
（2）參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（3）具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，均不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；組成同一聯(lián)合體投標(biāo)的除外。（投標(biāo)人需出具聲明函）
注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指股份占公司股本總額的 50%以上的控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系， 如一些事業(yè)單位。
（6）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得存在下列情形之一：
①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②為本標(biāo)段的監(jiān)理人；
③為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
④與本標(biāo)段的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；
⑤與本標(biāo)段的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互控股或參股的；
⑥與本標(biāo)段的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互任職或工作的；
⑦與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年7月1日至2021年7月8日，每日上午8時30分至11時30分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同)，持聯(lián)合體牽頭人單位介紹信及各聯(lián)合體成員營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加斧章）獲取招標(biāo)文件，未在規(guī)定時間內(nèi)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，無資格參加投標(biāo)。
4.2招標(biāo)文件售價：人民幣300元/份，如需郵寄另加特快專遞費人民幣50元整，招標(biāo)文件售出不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年7月22日9時30分。
5.2逾期送達的或未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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