欽南區(qū)水東向陽片區(qū)老舊小區(qū)改造一期項目設(shè)計－采購－施工（EPC） 工程總承包招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20210714_104980732
開標(biāo)時間：2021-08-16 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：欽州市欽南區(qū)開發(fā)投資有限公司
資金來源： 其它 投資金額：984.67萬元
欽南區(qū)水東向陽片區(qū)老舊小區(qū)改造一期項目設(shè)計－采購－施工（EPC）
工程總承包招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目欽南區(qū)水東向陽片區(qū)老舊小區(qū)改造一期項目設(shè)計－采購－施工（EPC）工程總承包已由欽州市發(fā)展和改革委員會以 欽市發(fā)改投[2021]43號、項目代碼：2107-450700-04-01-755468 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 欽州市欽南區(qū)開發(fā)投資有限公司，建設(shè)資金來自中央財政補(bǔ)助資金和地方配套資金，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工、竣工驗收（或試運行）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
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建設(shè)地點：銀苑小區(qū)農(nóng)行宿舍區(qū)、工行宿舍區(qū)（水東銀安路）、沙埠政府宿舍區(qū)（南珠大街90號）、欽南區(qū)醫(yī)院宿舍區(qū)（水東路）、沙埠中心校宿舍區(qū)（甘泉路18號）、欽南區(qū)婦幼保健院小區(qū)（文峰南路130號）、欽州市物價局宿舍（明陽中六巷4號）、欽州市衛(wèi)計委宿舍區(qū)（新華路9號）、欽州市司法局宿舍區(qū)（新華路7號）、財產(chǎn)保險公司欽州（向陽街18號）、欽州市金灣宿舍（①永興路9號、②明陽中六巷2號）、欽州市商務(wù)局宿舍（南珠西大街68號）、欽州市五金公司宿舍（南珠西大街88號）、原廣西欽州市建筑工程總公司生活區(qū)（新興街33號）、三建司宿舍（民生街76號）、欽州市實驗小學(xué)宿舍（前進(jìn)路2號）、欽南區(qū)工商局宿舍、欽北區(qū)工商局宿舍（民福路18號）、廣西沿海水文中心（梅園路1號）、欽北區(qū)婦幼保健院（向陽路7號）共18個老舊小區(qū)。
招標(biāo)編號：
建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：本項目對欽州市欽南區(qū)水東片區(qū)及向陽片區(qū)共18個老舊小區(qū)進(jìn)行改造，涉及總戶數(shù)1218戶，樓棟數(shù)350棟，改造總建筑面積127569.98㎡。
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（1）拆除建筑129.18平方米（拆除老舊門衛(wèi)室、私自搭設(shè)鐵皮棚儲藏間、車庫、雨棚），場地硬化2794平方米，圍墻翻新改造3880平方米，透水磚地面500平方米，新鋪生態(tài)植草磚1862平方米。
（2）入戶樓梯道內(nèi)墻粉刷膩子12290平方米，外立面改造42350平方米。
（3）雨水溝、排污溝清理、疏浚1850米；更換外墻雨水排水管、排污管1446米；更換外墻老舊入戶給水管2371米；防盜網(wǎng)翻新2990平方米，安裝外墻電纜橋架860米，原有外墻磚墻面清洗1550平方米。
項目總投資：本項目總投資984.67萬元。其中，工程費用853.68萬元，工程建設(shè)其他費用84.1萬元，預(yù)備費56.89萬元。
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2.2招標(biāo)范圍：在項目擬建規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資估算確定的條件下，依據(jù)經(jīng)欽州市發(fā)展和改革委員會審批的本項目的改造方案，進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工的工程總承包，包括建設(shè)紅線范圍內(nèi)的設(shè)計、施工直至竣工調(diào)試、驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作的總承包。按項目總投資估算表，具體招標(biāo)范圍如下：
包括以下內(nèi)容：（1）建設(shè)紅線范圍內(nèi)的工程設(shè)計，包括進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；設(shè)計單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，如國家或行業(yè)沒有資質(zhì)規(guī)定，設(shè)計單位要求應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)領(lǐng)域設(shè)計能力及業(yè)績，其設(shè)計水平應(yīng)能根據(jù)建設(shè)方要求展開設(shè)計并保證符合有關(guān)要求；（2）本項目建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、防雷、節(jié)能和本項目投入使用所需要的其他設(shè)施的施工，相應(yīng)設(shè)備采購與安裝，以及工程驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作；（3）項目范圍內(nèi)的道路及配套污水處理設(shè)施工程；（4）實施全過程項目管理。包括但不限于對工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行控制，協(xié)助招標(biāo)人辦理工程相關(guān)的報建、驗收、工程竣工驗收備案等手續(xù)辦理。（5）工程竣工及備案：①整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，協(xié)助招標(biāo)人完成竣工驗收工作；②對各設(shè)備（系統(tǒng)）進(jìn)行調(diào)試；③協(xié)助招標(biāo)人辦理工程驗收、基建檔案驗收，并完成工程竣工驗收備案手續(xù)。（6）工程試運行，整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程。質(zhì)保期工作按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.3本項目 □要求 不要求采用裝配式技術(shù)。
2.4本項目 □要求 不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
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3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備市政行業(yè)（道路工程、排水工程）設(shè)計專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)；并具備市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：具有公用設(shè)備工程專業(yè)二級注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師二級（含）以上資格或注冊建造師二級（建筑或市政工程專業(yè)）或以上資格（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任施工項目經(jīng)理或項目總負(fù)責(zé)人，不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理或項目總負(fù)責(zé)人作為項目總負(fù)責(zé)人（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。
3.2.2項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有貳級（及以上）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具備中級（及以上）職稱。
3.2.3施工項目經(jīng)理：具有建筑工程或市政工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和中級及以上職稱，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理、項目總負(fù)責(zé)人作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。
3.2.4項目施工專職安全員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。聯(lián)合體要求投標(biāo)設(shè)計單位必須具備市政行業(yè)（道路工程、排水工程）設(shè)計專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（及以上）資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)；施工單位必須具備市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。
3.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.3.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.3.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項目經(jīng)理和項目施工專職安全員，否則同一項目經(jīng)理或項目施工專職安全員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。
3.5投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
本項目采用不記名方式下載招標(biāo)文件，從2021年07月14日起至投標(biāo)文件遞交的截止時間止下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料電子版。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年 08 月 16 日 09 時 30 分，地點為欽州市
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 評標(biāo)方式：綜合評估法
7. 預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式
預(yù)付款支付比例或金額： 工程建安費的30% 。
進(jìn)度款支付方式：工程款原則上按月支付，合同內(nèi)進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的80% ，工程變更部分進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的60% ；結(jié)算經(jīng)審核單位審定后，工程款支付至結(jié)算總價的97%；發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后返還 。
設(shè)計費用進(jìn)度款支付方式：由發(fā)包方按設(shè)計進(jìn)度向聯(lián)合體中的設(shè)計單位支付，完成初步設(shè)計并取得相關(guān)部門批復(fù)后支付40%，完成施工圖并通過審核合格后支付50%，竣工驗收合格后支付10%。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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