建業(yè)中弘城C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-08-03 招標(biāo)人：洛陽(yáng)卓弘置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
1、招標(biāo)條件
受洛陽(yáng)卓弘置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)中弘城C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
（1）工程名稱(chēng)：建業(yè)中弘城C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市澗西區(qū)麗春路與淺井南路交叉口東北角
（3）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積319410㎡，總套數(shù)1983戶；容積率： 4.66%，綠化率：30.02%。機(jī)動(dòng)車(chē)位2522個(gè)，其中地下停車(chē)位2516個(gè)。詳細(xì)面積如下：
單體建筑名稱(chēng)
地上層數(shù)
地下層數(shù)
地上建筑面積（㎡）
地下建筑面積（㎡）
總建筑面積（㎡）
1#樓
33F
2F
24591.47(其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積346.86、物業(yè)用房面積293.0、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積70.3、大門(mén)樓梯間面積16.42、住宅面積23864.89)
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
24591.47
2#樓
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
2F
24486.99(其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積231.23、物業(yè)用房面積346、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積49.7、住宅面積23860.06)
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
24486.99
3#樓
33F
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
25303.1 (其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積414.17、公廁面積30、住宅面積24858.93)
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
25303.1
5#樓
33F
２F
31984.85（均為住宅）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
31984.85
6#樓
33F
２F
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
31385.06
7#樓
33F
２F
29281.15（均為住宅）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
29281.15
8#樓
33F
２F
30122.35（其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積124.05、住宅面積29998.3）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
30122.35
9#樓
33F
2F
15551.89（其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積212.98、文化活動(dòng)站面積250、大門(mén)樓梯間面積19.78、住宅面積15069.13）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
15551.89
10#樓
26F
2F
23071.57（均為住宅）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
23071.57
11#樓
1F
2F
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
208.97
12#樓
1F
2F
299.8(均為商業(yè))
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
299.8
13#樓
2F
２F
595.0（均為老年人日間照料中心）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
595
15#樓
3F
2F
1920.0（均為幼兒園）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
1920
大門(mén)樓梯間
1F
2F
201.8（均為大門(mén)及出地面坡道樓梯間）
面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)
201.8
地下車(chē)庫(kù)一期
/
2F

34259.98
34259.98
地下車(chē)庫(kù)二期
/
2F

46146.02
46146.02
合計(jì)
/
/
239004
80406.00
319410.00
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車(chē)位服務(wù)p特約服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類(lèi)型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)及車(chē)位服務(wù)。
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（7）委托期限：業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。
（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加斧章）；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)單位于2021年7月14日8時(shí)30分至2021年7月20日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報(bào)名，并攜帶委托書(shū)及委托代理人身份證原件報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2021年8月3日上午9:30分，地點(diǎn)：洛陽(yáng)市）
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
————————————————————