保山工貿(mào)園區(qū)公共租賃住房特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào):TRZBC2021-59
2.項(xiàng)目名稱:保山工貿(mào)園區(qū)公共租賃住房特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)金額:￥20672.00萬(wàn)元;
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5.1項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容:為發(fā)揮社會(huì)資本融資、專業(yè)、技術(shù)和管理的優(yōu)勢(shì)，提供公共服務(wù)質(zhì)量效率，本項(xiàng)目采用TOT（移交一經(jīng)營(yíng)一移交）的模式選擇一家第三方運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，獲得保山工貿(mào)園區(qū)公共租賃住房特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)5036套公共租賃住房，并獲取公共租賃住房租金、管理物業(yè)服務(wù)等收益，并子特許經(jīng)營(yíng)期滿后將公共租貸住房無(wú)償完好地移交給采購(gòu)人或采購(gòu)人指定的單位。
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5.3標(biāo)段劃分:本次采購(gòu)共劃分為1個(gè)標(biāo)段，擬參與本項(xiàng)目的磋商申請(qǐng)人必須對(duì)本項(xiàng)目整體提交磋商申請(qǐng)，不得拆分，具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
5.4相關(guān)說(shuō)明:第三方運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)須依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，且需要履行相關(guān)的責(zé)任義務(wù)，指定的住房租賃費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于政府定價(jià)要求。
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6.合同履行期限:特許經(jīng)營(yíng)期限為27年。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
二、申請(qǐng)人的資格要求:
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.本項(xiàng)目的特定資格要求:
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2.2磋商申請(qǐng)人在采購(gòu)公告發(fā)出日期之前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信懲戒對(duì)象”、“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違-法案-件當(dāng)事人”、“政府采購(gòu)不良行為記錄”，未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違-法失信行為信息記錄名單”，由采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將按照以上條款對(duì)參與磋商的各申請(qǐng)人的信用信息進(jìn)行查詢，有不良記錄的磋商將被拒絕。
2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請(qǐng)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間:2021年07月19日至
2021年07月23日（五個(gè)工作日），每天上午08時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)0o分至18時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.方式:請(qǐng)磋商申請(qǐng)人將“《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》或《社會(huì)信用統(tǒng)一代碼證》或其他組織證件或自然人證明、法定代表人(負(fù)責(zé)人〉證明書(shū)、被授權(quán)人授權(quán)書(shū)（含聯(lián)系人、聯(lián)系方式)”的材料掃描件發(fā)送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱進(jìn)行信息登記，與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系后獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
3.售價(jià): ￥600.00元。
四、響應(yīng)文件提交
1.截止時(shí)間:2021年07月29日15時(shí)00分(北京時(shí)間>
五、開(kāi)啟
1.時(shí)間:2021年07月29日15時(shí)00分（北京時(shí)間)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目磋商保證金金額: ￥50000.00元。
2.本項(xiàng)目磋商保證金形式為轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保證保險(xiǎn)或其他非現(xiàn)金方式（不接收現(xiàn)場(chǎng)繳納現(xiàn)金〉
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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