永晟·御景園前期物業(yè)管理服務項目招標
項目所在地區(qū)：云南省,紅河哈尼族彝族自治州,蒙自市
一、招標條件
本永晟·御景園前期物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來
源為自籌資金100萬元，招標人為紅河州永晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目占地面積11794.87平方米（約17.87畝），總建筑面積43495.52平方米，
其中，住宅面積28986.79平方米，商業(yè)建筑面積1738.42平方米，社區(qū)用房104.22平方米，
物管用房148.35平方米，地下建筑面積12458.85平方米，門衛(wèi)室50平方米，小區(qū)容積率2.6，
綠化率為35%，建筑密度39.5%。共九棟，1-2棟9層，建筑高度35.1米，4棟17層，建筑
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部分為純住宅，小區(qū)可容納住戶156戶；機動車位337個，非機動車位390個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)永晟·御景園前期物業(yè)管理服務項目;
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(001永晟·御景園前期物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：3.1本次招標要求
投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具備物業(yè)服務等相關內(nèi)容。
3.2具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的明材料。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。
只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，
一經(jīng)查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據(jù)相關法律法規(guī)追究相應的責任。;
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年07月15日08時30分到2021年07月21日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月03日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2021年08月03日09時30分
七、其他
1.招標條件：
本項目“永晟·御景園前期物業(yè)管理服務項目”采用公開招標方式進行招標，受紅河州永晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托組織對本項目進行公開招標，現(xiàn)面
向誠邀符合資格條件的投標人參與投標。
2.招標服務情況:
2.1招標主要內(nèi)容:永晟·御景園前期物業(yè)管理服務項目。
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米，其中，住宅面積28986.79平方米，商業(yè)建筑面積1738.42平方米，社區(qū)用房104.22平
方米，物管用房148.35平方米，地下建筑面積12458.85平方米，門衛(wèi)室50平方米，小區(qū)
容積率2.6，綠化率為35%，建筑密度39.5%。共九棟，1-2棟9層，建筑高度35.1米，4
棟17層，建筑高度59.1米，3、5、6、7、8、9棟為低層建筑；1、2、4棟帶商業(yè)服務網(wǎng)點
的住宅，其余部分為純住宅，小區(qū)可容納住戶156戶；機動車位337個，非機動車位390個。
2.3服務期：至本物業(yè)業(yè)主大會與選聘或續(xù)聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效
時；
2.4服務內(nèi)容：本物業(yè)共用部分的日常養(yǎng)護、維護和管理；公共設施、設備的養(yǎng)護、維修、
運行和管理；附屬建筑物、構筑物的保養(yǎng)、維護和管理；公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)
生，垃圾的收集、清運；公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理等。
2.5服務標準：符合國家最新《物業(yè)管理條例》的規(guī)定及《蒙自市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，
滿足采購人需求。
3.投標人資格要求：
3.1本次招標要求投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具備物業(yè)服務等相關內(nèi)容。
3.2具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的明材料。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。
只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，
一經(jīng)查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據(jù)相關法律法規(guī)追究相應的責任。
4.資格審查方式：
本次招標采用資格后審方式。
5.招標文件的獲?。?br />5.1凡有意參加投標者，請于2021年07月15日至2021年07月21日（法定公休日、節(jié)假
日除外），每天上午08:30時至11:30時，下午14:00時至17:30時（北京時間），投標人須
在報名截止時間內(nèi)持法定代表人身份明書原件、授權委托書原件及委托代理人身份復印
件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件領取招標文件及相關資料。
5.3招標文件每套售價人民800元，此費用售后不退。
6.投標文件的遞交：
6.1紙質(zhì)投標文件的遞交：遞交投標文件截止時間為2021年08月03日09:30時（北京時間），
6.2逾期送達或者未送達地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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