“瑞竹園”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):天津市
一、招標(biāo)條件
本瑞竹園己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為正榮榮域(天津)置業(yè)發(fā)展有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型:住宅、商業(yè)
2.本項(xiàng)目坐落地址:天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)京福公路以西，豐澤道以北
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4.本項(xiàng)目總用地面積：32701.9平方米，本項(xiàng)目總建筑面積：90277.51平方米，地上建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積65403.8平方米[其中高層住宅61712。8平方米、配套公建3691平方米(其中非經(jīng)營(yíng)性配套公建2403平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)900平方米、市政配套公建388平方米)]，地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積24873.71平方米(其中地下車(chē)庫(kù)22956.07平方米、設(shè)備用房1917。64平方米)，本項(xiàng)目的建筑密度為20%；容積率2；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物12棟(其中9棟11-18層的高層住宅、2棟18層的高層住宅附帶1棟2層的配套公建)：項(xiàng)目總戶數(shù)為727戶.綠化指標(biāo):綠化率45%，綠地面積14715。86平方米。
6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù):本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位756個(gè)，其中，地上停車(chē)位67個(gè)，地下停車(chē)位689個(gè).
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
(001瑞竹園)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具備本招標(biāo)文件要求的服務(wù)能力的物業(yè)公司；
2.依法納稅和繳納社會(huì)保障資金；
3.無(wú)行賄犯罪記錄：
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門(mén)(不受屬地管理及級(jí)別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫停或通報(bào)期內(nèi)：
6.(未被有關(guān)部門(mén)或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級(jí)別限制)
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo).
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9.投標(biāo)人具備工程師1名:中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))8(名；中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))4名；中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書(shū)[建(構(gòu))筑物消防員]或消防設(shè)施操作員8名；中華人民共和國(guó)特(種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名.
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系.
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年07月22日09時(shí)00分到2021年07月26日17時(shí)30分
招標(biāo)文件售價(jià)人民幣：500元/本
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年08月15日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年年08月15日14時(shí)00分
七、其他
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型:住宅、商業(yè)
2.本項(xiàng)目坐落地址:天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)京福公路以西，豐澤道以北
3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至博航環(huán)路、京福公路；南至京福公路、豐澤道:西至晨溪路、豐澤道；北至博航環(huán)路、晨溪路.
4.本項(xiàng)目總用地面積：32701.9平方米，本項(xiàng)目總建筑面積：90277。51平方米地上建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積65403.8平方米[其中高層住宅61712.8平方米、配套公建3691平方米(其中非經(jīng)營(yíng)性配套公建2403平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)900平方米、市政配套公建388平方米)]，地下建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積24873.71平方米(其中地下車(chē)庫(kù)22956.07平方米、設(shè)備用房1917.64平方米)，本項(xiàng)目的建筑密度為20%；容積率2；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物12棟(其中9棟11-18層的高層住宅、2棟18層的高層住宅附帶1棟2層的配套公建)；項(xiàng)目總戶數(shù)為727戶.
5.綠化指標(biāo):綠化率45%，綠地面積14715。86平方米。
6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù):本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位756個(gè)，其中，地上停車(chē)位67個(gè)，地下停車(chē)位689個(gè).
7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：--期
8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：2023年10月22日.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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