中國郵政儲蓄銀行2021年淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目公開競爭性磋商公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
　?。ㄕ袠?biāo)編號：JRAZB20210038）

　　項目所在地區(qū)：安徽省,淮南市

　　一、采購條件

　　本中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金61萬元，采購人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司淮南市分行。本項目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為公開競爭性磋商。

　　二、項目概況和采購范圍

　　規(guī)模：中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)項目采購。擬選取1家供應(yīng)商為我行提供以下服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：中國郵政儲蓄銀行淮南市分行大樓保潔、安保等服務(wù)，市分行本部食堂服務(wù)，淮南市潘二支行、八公山支行、袁莊支行及蔡家崗支行員工食堂、保潔服務(wù)。本項目采購估算金額：61萬元，服務(wù)期2年，具體詳見競爭性磋商文件。

　　范圍：本采購項目劃分為1個標(biāo)段，本次采購為其中的：

　　(001)中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目

　　三、供應(yīng)商資格要求

　　(001 中國郵政儲蓄銀行淮南市分行物業(yè)服務(wù)采購項目)的供應(yīng)商資格能力要求：

　　1、供應(yīng)商必須滿足《中華人民共和國政府采購法》二十二條之規(guī)定；

　　（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
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　?。?）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　?。?）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　?。?）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

　　（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　2、供應(yīng)商具有本地化服務(wù)能力：

　　本地化服務(wù)能力指具有下列條件之一：
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　　①供應(yīng)商在本地注冊成立的；

　　②在本地具有固定的服務(wù)場所或人員；

　　③在本地具有固定的合作伙伴；

　　④承諾中標(biāo)后即設(shè)立本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　備注：本地指安徽省淮南市范圍內(nèi)。

　　3、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得確定為成交供應(yīng)商：

　　(1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

　　(2）供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
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　　(3）供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

　　(4）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

　　(5）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

　　4、供應(yīng)商必須能夠開具增值稅專用發(fā)票；

　　5、本項目采取資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

　　本項目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、競爭性磋商文件的獲取

　　獲取時間：從2021年08月10日09時00分到2021年08月16日17時00分

　　郵件領(lǐng)取方式：按照第七條其他要求將相關(guān)報名材料加蓋鮮章后形成掃描件發(fā)至郵箱。

　　五、響應(yīng)文件的遞交

　　遞交截止時間：2021年08月19日15時30分

　　遞交方式：紙質(zhì)文件遞交。

　　六、磋商時間及地點(diǎn)

　　磋商時間：2020年08月19日15時30分

　　磋商地點(diǎn)：淮南市。

　　七、其他

　　1、報名資料：
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　　營業(yè)執(zhí)照（副本）、服務(wù)機(jī)構(gòu)房屋租賃合同或自有房屋產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證,法定代表人親自領(lǐng)取競爭性磋商文件的無需提供授權(quán)委托書。以上材料中，若采取現(xiàn)場報名時，授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證必須為原件。其余材料供應(yīng)商可以提供裝訂好的復(fù)印件或影印件，每份復(fù)印件或影印件均須加蓋供應(yīng)商公章提交采購人；若郵件報名時，授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證必須為原件掃描件。其余材料以原件掃描形成PDF文件，發(fā)送預(yù)留郵箱提交采購人；報名后若放棄磋商，必須在磋商截止日期前三天通知采購人，否則將承擔(dān)采購人拒絕其參與后續(xù)項目的風(fēng)險。

　　2、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求：

　　（1）服務(wù)內(nèi)容概況

　　自合同簽訂之日起止采購人區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)期：2年。

　　a.秩序維護(hù)服務(wù)

　?、佟∥飿I(yè)區(qū)域內(nèi)人員進(jìn)出井然有序，日常辦公、工作順利進(jìn)行，突發(fā)事件迅速得到解決，事故及時處理率98%。

　?、凇≈刃蚓S護(hù)人員著裝掛牌上崗，舉止端莊、禮貌接待。

　?、邸￠T前停車場停放整齊有序，無堵塞現(xiàn)象。

　　④　二十四小時值班，所有外來人員登記，經(jīng)批準(zhǔn)后方能進(jìn)入服務(wù)區(qū)域。

　　⑤　夜間每一小時對樓內(nèi)進(jìn)行巡視一次，遇到突發(fā)事件及時上報及報警。

　?、蕖⌒艌筻]件及時接收發(fā)放。

　?、摺”O(jiān)控室值守人員應(yīng)按照甲方的上級單位要求及標(biāo)準(zhǔn)配備。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按甲方上級規(guī)定執(zhí)行。

　　b.保潔服務(wù)

　　①　每天主要領(lǐng)導(dǎo)上班前（7：40），辦公室衛(wèi)生整理完畢，保持室內(nèi)各部位及辦公家具、門窗等無灰塵污漬。

　　②　每天9：00前將走廊、樓道、樓梯扶手、一樓大廳、窗臺、洗手間清理完畢，做到無雜物、無污漬、洗手間無異味。

　　③　各會議室、接待室使用前按要求及時準(zhǔn)備、使用后及時保潔。

　　④　全天保潔，保持大樓及其他公共場所無煙頭、無紙屑、無果皮、無痰漬，洗手間隨時保潔。

　?、荨「骶W(wǎng)點(diǎn)大廳、走廊、樓梯保潔：對大廳的柜臺、玻璃、地面及等候區(qū)坐椅、柜員機(jī)、走廊、樓梯等進(jìn)行保潔。

　　c.協(xié)助會務(wù)及領(lǐng)導(dǎo)來賓接待服務(wù)

　?、佟?.規(guī)范化接待標(biāo)準(zhǔn)，做好來賓接待、指引、答疑服務(wù)。

　?、凇?.做好會前準(zhǔn)備，按具體要求擺設(shè)桌椅、花卉、歡迎條幅等。

　　③　3.關(guān)注會議進(jìn)程，按禮儀提供茶水，關(guān)注會議室內(nèi)溫度和空氣質(zhì)量，關(guān)注會議室外噪聲情況。

　　④　做好會后清理和會議登記，會議使用物品回收上交

　　d.食堂服務(wù)

　　①　保持食堂就餐餐具整潔衛(wèi)生。

　　②　保持食堂桌椅整潔。

　　③　按甲方單位要求提供就餐服務(wù)。

　　e.管理服務(wù)

　　①　作息時間：上午8：00-12：00下午：冬季2：30一5：30，夏季3:00-6:00(根據(jù)甲方工作時間調(diào)整）

　　②　管理人員隨時保持聯(lián)系，信息暢通。

　?、邸z查督促服務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。

　?、堋f(xié)調(diào)服務(wù)人員與樓內(nèi)工作人員之間關(guān)系，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　⑤　建立物業(yè)管理檔案。

　　⑥　隨時接待客戶投訴和服務(wù)邀約。

　　f.乙方工作人員若不能勝任甲方工作要求的，乙方應(yīng)及時更換。

　　（2）人員配備及工作職責(zé)

　　市分行本部：項目管理人1人，負(fù)責(zé)管理物業(yè)服務(wù)運(yùn)營情況；衛(wèi)生保潔4人，完成甲方規(guī)定辦公區(qū)域的保潔等工作；秩序維護(hù)員8人，按照甲方要求進(jìn)行安保及秩序維護(hù)；市分行食堂3人，按照甲方要求提供市分行食堂服務(wù)；袁莊、潘二、八公山、蔡家崗網(wǎng)點(diǎn)，共計4人，負(fù)責(zé)4個網(wǎng)點(diǎn)的員工食堂及網(wǎng)點(diǎn)保潔工作。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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