巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：NMCR-2021-005 招標(biāo)人：巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處海貝爾九期業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它  
巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
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巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處海貝爾九期業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，依法執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。受招標(biāo)人巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處海貝爾九期業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人踴躍參與投標(biāo)。
到招標(biāo)截止期，若本項(xiàng)目投標(biāo)人不足3家，可參照《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法》規(guī)定，轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判繼續(xù)進(jìn)行。
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2.1 項(xiàng)目名稱：巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾九期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：NMCR-2021-005
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2.4基本情況介紹：海貝爾九期小區(qū)建造的類型為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為框架；小區(qū)位于西苑路空地以西、海貝爾花園小區(qū)北、永濟(jì)渠帶狀公園以東，地上建筑面積約為63100平方米（504戶），地下建筑面積約為21400平方米（停車507輛），共5棟樓14個(gè)單元，地上18層高約55.1米，小區(qū)配套等其他內(nèi)容具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.5服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年（可通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決決定是否續(xù)約或提前解除合約）；
2.6 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到3級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
2.7 物業(yè)服務(wù)范圍：含下列內(nèi)容，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件：
①物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
②物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
③物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水主管道的疏通；
④公共綠化部位的養(yǎng)護(hù)和管理；
⑤機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車輛的停放管理；
⑥公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
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⑧物業(yè)檔案資料管理；
⑨其他服務(wù)等工作。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人必須是具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3.2 投標(biāo)人須具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)。
3.3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在本市物業(yè)主管部門備案。
3.4投標(biāo)人須無(wú)失信或其他重大違法行為，企業(yè)及法定代表人不得被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”。
3.5 投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人須無(wú)行賄犯罪行為，2018年1月1日至今投標(biāo)人沒(méi)有因腐敗或欺詐行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格。
3.6對(duì)海貝爾九期進(jìn)行過(guò)前期物業(yè)服務(wù)管理的公司以及與前期物業(yè)服務(wù)管理公司的負(fù)責(zé)人為同一人或存在投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)公司，或存在管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司均不得參與投標(biāo)；投標(biāo)人曾服務(wù)于巴彥淖爾市臨河區(qū)王府小區(qū)、西苑一區(qū)、西苑二區(qū)、四季花城、朗潤(rùn)園等國(guó)泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的不得參與投標(biāo)。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
4.1符合上述條件的投標(biāo)人可在2021年8月13日至2021年8月20日，每日上午08:30—12:00時(shí)，下午15:00—18:00時(shí)獲取招標(biāo)文件，填寫《投標(biāo)登記表》。
4.2獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)由企業(yè)法定代表人或其委托代理人持單位介紹信和經(jīng)辦人身份證原件辦理。
4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退；投標(biāo)人自獲取招標(biāo)文件之日起，應(yīng)確保其向招標(biāo)人提供的通訊工具（電話、郵箱）一直有效。
五、招標(biāo)期限、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、招標(biāo)期限：2021年8月13日至2021年8月20日
2、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間同開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年9月2日上午9時(shí)30分整。
4、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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