碧水棲庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省徐州市泉山區(qū)
一、招標(biāo)條件
本碧水棲庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金：300萬(wàn)元，招標(biāo)人為蘇州高新(徐州)置地有限公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo).
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規(guī)模:碧水棲庭小區(qū)(徐州市[宗地編號(hào)31130120016-(2011-9)]地塊中的玉帶河D-2地塊)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，位于徐州市泉山區(qū)，南至玉帶大道，東臨歡樂(lè)世界商業(yè)街，北至玉帶河.規(guī)劃占地面積約36312.1平方米，總建筑面積82799.84平方米，地上計(jì)容總建面61730.00平方米，規(guī)劃住宅面積54480.90平方米，公共配套建筑面積7249.1平方米.項(xiàng)目共有7幢住宅，住宅電梯數(shù)量為26部，主出入口1個(gè)，位于規(guī)劃路中間部位，次出入口1個(gè)，位于玉帶路北側(cè)小區(qū)中間部位，規(guī)劃住宅戶(hù)數(shù)為452戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位數(shù)為528輛，其中(街坊中心)地面停車(chē)位60輛，地下停車(chē)位468輛.地下總建面19188。10平方米。綠地率為35.10%，容積率為1.7，建筑密度為18.56%。配有智能化監(jiān)控系統(tǒng)，計(jì)劃竣工時(shí)間為2022年12月31日.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
碧水棲庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理
三、投標(biāo)人資格要求
碧水棲庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理：
詳見(jiàn)招標(biāo)
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2021-08-24 17：00到2021-08-30 16：00
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021-09-24 14：00
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-09-24 14：00
七、其他
根據(jù)國(guó)務(wù)院“物業(yè)管理?xiàng)l例”、建設(shè)部“前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法”、市住建局“徐州市市區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)施辦法“等文件規(guī)定，本著”公開(kāi)、公平、公正、合理“的原則，特將碧水棲庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、投標(biāo)申請(qǐng)人具備條件：
1、具備獨(dú)立法人資格，有良好信用、且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)：
2、管理業(yè)績(jī)條件:有全委托類(lèi)似業(yè)績(jī)物業(yè)管理項(xiàng)目；
3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件:具備中級(jí)以上職稱(chēng)或大專(zhuān)以上學(xué)歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)物業(yè)經(jīng)理任職經(jīng)歷.如開(kāi)標(biāo)時(shí)需要獲得項(xiàng)目經(jīng)理獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)加分，開(kāi)標(biāo)須提供獲獎(jiǎng)項(xiàng)目所在地區(qū)物業(yè)主管部門(mén)簽(章)的證明材料原件：
4、新來(lái)徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)；
5、首次在本市申請(qǐng)投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前到市物業(yè)管理中心辦理入網(wǎng)手續(xù)。
五、服務(wù)質(zhì)量要求：
物業(yè)管理達(dá)到“普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”(中物協(xié)[2004]1號(hào))一級(jí)標(biāo)準(zhǔn).
聯(lián)系人：李工
電話(huà)：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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