上海車墩外來人員服務中心亞細亞地塊（影維花苑）委托運營管理項目
項目所在地區(qū):上海市
-、招標條件
本上海車墩外來人員服務中心亞細亞地塊(影維花苑)委托運營管理項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為上海車墩資產經營有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模影維花苑項目位于影維路258弄，其中17一24號共計3幢公寓樓87套，房屋均為6層結構，建筑面積6268.5平方米，配套地下非機動停車庫397.6平方米。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
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1、獨立法人，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍包含租賃經營管理、物業(yè)管理等相關內容.
2、本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年08月26日09時30分到2021年08月30日16時00分
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遞交截止時間：2021年年09月16日13時30分
六、開標時間
開標時間:2021年09月16日13時30分
七、其他
1.招標條件
本招標項目上海車墩外來人員服務中心亞細亞地塊(影維花苑)委托運營管理項目，現(xiàn)在以公開招標的方式實施委托運營管理工作，本項目招標人:上海車墩資產經營有限公司.項目己具備招標運營條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標.
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點:影維路258弄。
2.2項目用途:單位租賃房
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影維花苑項目位于影維路258弄，其中17一24號共計3幢公寓樓87套，房屋均為6層結構，建筑面積6268.5平方米，配套地下非機動停車庫397. 6平方米。
2.4招標要求：
本項目采取整體委托運營管理的方式.本項目17一24號共計3幢公寓樓87套，房屋均為6層結構，建筑面積6268.5平方米，配套地下非機動停車庫397.6平方米.
2.5對出租物的服務管理要求：
2.5.1全權委托中標單位進行代理經租、運營管理以及物業(yè)維修和管理等；
2.5.2由中標單位全額出資對公寓住宅進行裝飾裝修(硬裝)和家具家電配置(軟裝)，以達到拎包入住的條件；對地下非機動車停車庫進行改造，確保安全使用.
2.5.3履約保證金:按六個月的固定收益收取.
2.5.4委托運營期限:考慮到經租公司投入較大的裝修成本，加上裝飾裝修及家具家電折舊等因素，運營期限定為10年.
3.投標人資格要求
3.1獨立法人，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍包含租賃經營管理、物業(yè)管理等相關內容.
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參與請于2021年8月26日至2021年8月30日(法定公休日，法定節(jié)假日除外)，每日上午9時30分至11時30分，下午13時00分至16時00分(北京時間，下同)，
招標文件每本售價1000元，售后不退。
5.投標文件的遞交.
5.1遞交投標文件截止時間為2021年9月16日13時30分，
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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