2021年新時代廣場小區(qū)物業(yè)服務項目競爭性磋商公告
項目所在地區(qū):云南省，昆明市，五華區(qū)
一、招標條件
本2021年新時代廣場小區(qū)物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金住宅物業(yè)服務費單價上限2.6元/m*/月(含二次供水加壓費、電梯使用維護費)，車位管理費單價50元/每個車位/月，招標人為新時代廣場小區(qū)業(yè)主.本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式.
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規(guī)模:住宅總建筑面積約為152000米，其中交付1、2、3棟住宅共計468套，面積約為57246m“，4.5.6.7棟以開發(fā)商交付時間為準，z終結算以實際建筑而積按實結算.車位約1500個(包括入防車位)。住宅物業(yè)服務費單價上限2.6元/m*/月(含二次供水加壓費、電梯使用維護費)，車位管理費單價50元/每個車位/月
范園:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
(0012021年新時代廣場小區(qū)物業(yè)服務項)的投標人資格能力要求：
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(1)具有獨立承擔民事貴任的能力:提供有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理服務項.
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度:提供z近3年(2018年年-2020年)經(jīng)非)本單位專業(yè)審計機構審計的審計報告，成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)非本單位專業(yè)審計機構審計的審計報告，成立不滿1年的，提供白成立至今財務報表(包括資產(chǎn)負債濃、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
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(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：2021年度任總連續(xù)三個月已繳納稅收和繳納社會保障資金的證明材料(成立未滿3個月的提供成立以來稅收利社會保障資金繳納憑證或相關情況說明，依法不需要繳納稅收和社保的應提供相應的證明材料或合理可信的情況說明)。
(5)參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄:重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或省貴令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款鴝行政處罰，，提供供應商參州本次磋商活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明.
(6)法神、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.按“***采購貨物和服務招標投標管理辦法”(財政部令第87號)、“財政部關于在***采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知“(財岸[2016]125號)相關要求，未被列入”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“網(wǎng)站失信被執(zhí)行入、“信用中國“網(wǎng)站失信懲戒對象、重大稅收違法案.件當事人名單、***采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國***采購網(wǎng)***采購嚴重違法)失信行為信息記錄“(被禁.止在一定期限內(nèi)參加***采購活動但期限屆滿的除外)，網(wǎng)頁截圖查詢截止時點本項目公告發(fā)布之日起至響應文件遞交截止時間(采購代理機構在開標結束后查詢相關信譽信息，評標時交由專家評審)。
3.符合“中華人民共和國***采購法實施條例”第十八條的要求：法定代表人或單位負貴人為同一人或者存在直接控股、參股、管理關系的不同供應商，不得同時參加木項目的投標.
B.近五年內(nèi)因服務較差被業(yè)主方解除過合同的供應商，與該供應商存在直接控股、參股、筲理關系的不同供應商，不得參加本次招標活動.
4.本項目的特定資格要求:無.；
木項目不允許聯(lián)合體按標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年09月14日09時00分到2021年09月22日17時30分購買競爭性磋商文件.售價:人.民幣500.00元/份，售后不退。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com