昆明萬興房地產開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務招標
招標編號：HCZB02202109006招標人：昆明萬興房地產開發(fā)有限公司
資金來源：其它

昆明萬興房地產開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務
招標
1.招標條件
受昆明萬興房地產開發(fā)有限公司委托，就昆明萬興房地產開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務進行招標，項目已具備招標條件，歡迎具有相應資格的單位參與投標。
2.招標項目與招標范圍
2.1項目名稱：昆明萬興房地產開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務。
2.2招標范圍：包括但不限于委托方在房地產項目開發(fā)及拓展過程中所涉及的與土地及評估（土地、房產、資產）相關的專業(yè)咨詢服務，主要工作內容如下：
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（1）咨詢類服務：就委托方提出的有關房地產開發(fā)、建設、經營管理過程中所涉及或發(fā)生有關土地政策問題提供咨詢和發(fā)表意見、參與方案研討和商務談判、協(xié)調有關土地及相關部門，必要時出具咨詢函、可行性研究意見及方案流程。
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（3）土地信息服務：每月、每季度、每半年提供涉及到的土地周邊市場信息以及土地來源信息等相關信息，以紙質版和電子版各一套。并于每次月5日前提供昆明市土地市場月度、季度、半年度分析報告，次年1月10日前提供年度土地市場分析報告。
（4）土地相關知識培訓服務：為委托方涉及土地的相關部門人員進行報件、土地相關知識的培訓及講解服務，合同簽訂后，受托方應向委托方提供培訓計劃。
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（1）包括但不限于委托方在房地產項目開發(fā)及拓展過程中所涉及的與征收、轉讓、處置、出租等評估（土地、房產、資產）服務需要出具相關評估報告。
具體內容詳見“第五章工作內容及要求”。
2.3服務期限：合同簽訂之日起二年。
2.4質量要求：符合國家有關法律、法規(guī)對開展相關業(yè)務的規(guī)定，提供的報告滿足現(xiàn)行相關規(guī)范要求，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，并滿足委托方需求。
2.5資金來源：企業(yè)自籌。
2.6資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求
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3.2投標人須同時具有屬地自然資源部門備案的土地評估備案函、經屬地建設主管部門備案的房產估價機構備案證書（備案等級為二級及以上）及經屬地財政部門資產評估資質備案的相關備案文件。
3.3財務要求：財務狀況良好，投標人須提供近三年（2018年度至2020年度）經會計師事務所審計后出具的無保留意見的年度財務審計報告（應包括審計報告、資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表/所有者權益表），2018年以后成立的公司則提供成立之日起至2020年的年度財務審計報告，2020年以后成立的公司提供成立之日起至今的財務報表。
3.4信譽要求：
3.4.1信譽狀況良好，2018年1月1日至今無違約或不恰履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁、訴訟及不良行為記錄，且當前未因不良記錄被相關行政主管部門停止投標資格（提供書面承諾加蓋投標人公章）。
3.4.2投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人，且在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
3.4.3投標人及企業(yè)法定代表人在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪或行賄行為記錄，提供2018年1月1日至今的行賄犯罪記錄查詢情況。
以上3個網站由招標代理機構在開標前查詢相關信息，并將查詢結果提交評標委員會評審。
3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位,不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標,否則,相關投標均無效。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2021年9月15日至2021年9月22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午13:30時至17:30時（北京時間，下同），持法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件、被授權人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復印件購買招標文件。
4.2招標文件每套售價600元/份，售后不退。
5.投標文件的遞交及相關事宜
5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間）為2021年10月12日09時30分。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com