昆明萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：HCZB02202109006招標(biāo)人：昆明萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源：其它

昆明萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務(wù)
招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
受昆明萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就昆明萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎具有相應(yīng)資格的單位參與投標(biāo)。
2.招標(biāo)項(xiàng)目與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：昆明萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地咨詢顧問服務(wù)。
2.2招標(biāo)范圍：包括但不限于委托方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及拓展過程中所涉及的與土地及評(píng)估（土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)）相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容如下：
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（1）咨詢類服務(wù)：就委托方提出的有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理過程中所涉及或發(fā)生有關(guān)土地政策問題提供咨詢和發(fā)表意見、參與方案研討和商務(wù)談判、協(xié)調(diào)有關(guān)土地及相關(guān)部門，必要時(shí)出具咨詢函、可行性研究意見及方案流程。
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（3）土地信息服務(wù)：每月、每季度、每半年提供涉及到的土地周邊市場(chǎng)信息以及土地來源信息等相關(guān)信息，以紙質(zhì)版和電子版各一套。并于每次月5日前提供昆明市土地市場(chǎng)月度、季度、半年度分析報(bào)告，次年1月10日前提供年度土地市場(chǎng)分析報(bào)告。
（4）土地相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)：為委托方涉及土地的相關(guān)部門人員進(jìn)行報(bào)件、土地相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)及講解服務(wù)，合同簽訂后，受托方應(yīng)向委托方提供培訓(xùn)計(jì)劃。
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（1）包括但不限于委托方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及拓展過程中所涉及的與征收、轉(zhuǎn)讓、處置、出租等評(píng)估（土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)）服務(wù)需要出具相關(guān)評(píng)估報(bào)告。
具體內(nèi)容詳見“第五章工作內(nèi)容及要求”。
2.3服務(wù)期限：合同簽訂之日起二年。
2.4質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)開展相關(guān)業(yè)務(wù)的規(guī)定，提供的報(bào)告滿足現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，并滿足委托方需求。
2.5資金來源：企業(yè)自籌。
2.6資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
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3.2投標(biāo)人須同時(shí)具有屬地自然資源部門備案的土地評(píng)估備案函、經(jīng)屬地建設(shè)主管部門備案的房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書（備案等級(jí)為二級(jí)及以上）及經(jīng)屬地財(cái)政部門資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)備案的相關(guān)備案文件。
3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，投標(biāo)人須提供近三年（2018年度至2020年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后出具的無保留意見的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表/所有者權(quán)益表），2018年以后成立的公司則提供成立之日起至2020年的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2020年以后成立的公司提供成立之日起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.4信譽(yù)要求：
3.4.1信譽(yù)狀況良好，2018年1月1日至今無違約或不恰履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁、訴訟及不良行為記錄，且當(dāng)前未因不良記錄被相關(guān)行政主管部門停止投標(biāo)資格（提供書面承諾加蓋投標(biāo)人公章）。
3.4.2投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人，且在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
3.4.3投標(biāo)人及企業(yè)法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪或行賄行為記錄，提供2018年1月1日至今的行賄犯罪記錄查詢情況。
以上3個(gè)網(wǎng)站由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)前查詢相關(guān)信息，并將查詢結(jié)果提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位,不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo),否則,相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年9月15日至2021年9月22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午13:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），持法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件購買招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)600元/份，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2021年10月12日09時(shí)30分。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
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