天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：NSZB-20210905）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 1052 萬元，招標人為北京昌品城市文化發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項目
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：   
 (001)天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項目;  
三、投標人資格要求   
 (001 天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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（6）擬派項目經(jīng)理需具備 5 萬平米以上寫字樓/綜合體項目五年以上項目經(jīng)理經(jīng)驗；
（7）擬派項目經(jīng)理要提供 3 個月的社保繳費記錄；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2021年09月15日09時00分到2021年09月19日17時00分
招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 10 月 09 日 09 時 30 分
六、開標時間：2021 年 10 月 09 日 10 時 30 分
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受北京昌品城市文化發(fā)展有限公司委托，對天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。
1.   項目名稱：天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項目
2.   項目面積：35247.98 平方米
3.   招標編號：NSZB-20210905
4.   招標方式：公開招標
5.   招標人：北京昌品城市文化發(fā)展有限公司
6.   項目所在地區(qū)：北京市
7.   招標內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)
8.   服務(wù)周期：2021 年 10 月 15 日至 2024 年 4 月 30 日（30 個月 15 日）
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每年控制價   金額
2021 年 10 月 15 日-2022 年 10 月 14 日 510 萬（含前期服務(wù)費稅后 158 萬）
2022 年 10 月 15 日-2023 年 10 月 14 日 352 萬
2023 年 10 月 15 日-2024 年 4 月 30 日 190 萬總計 1052 萬元
10.   投標人資格要求：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）擬派項目經(jīng)理需具備 5 萬平米以上寫字樓/綜合體項目五年以上項目經(jīng)理經(jīng)驗；
（7）擬派項目經(jīng)理要提供 3 個月的社保繳費記錄；
11. 招標時間：2021 年 9 月 15 日至 2021 年 10 月 8 日（節(jié)假日除外），每日 9：00 至 17：00 時（北京時間）。
12. 招標文件發(fā)售及報名時間: 2021 年 9 月 15 日至 2021 年 9 月 19 日，每日 9：00 至 16：00時（北京時間）。
13.招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500.00 元），售后不退，
購買招標文件需資料：
（1）法定代表人授權(quán)委托書原件；
（2）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；
14.資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
15.投標保證金：投標人應(yīng)在購買招標文件的同時提供投標保證金，向招標代理機構(gòu)繳納人民幣壹拾萬元整的投標保證金，支票、現(xiàn)金或電匯均可。
16.投標文件遞交時間為 2021 年 10 月 9 日 09:30 時。
17.投標文件遞交截止時間暨開標時間：2021 年 10 月 9 日 09:30 時。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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