楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)(二次)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JR2021W001
項(xiàng)目名稱：楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)(二次) 招標(biāo)
預(yù)算金額：7.5000000 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(財(cái)政部87號(hào)令）、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)實(shí)施條例》等有關(guān)規(guī)定，受楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇服務(wù)單位。歡迎符合要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：楚雄市開發(fā)區(qū)輕紡城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
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2.3招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：
（一）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（1）門衛(wèi)及公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理；
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（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
（5）車輛停放管理；
（6）裝飾裝修管理服務(wù)；
（7）物業(yè)檔案資料管理。
（二）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：
（1）提供有償家政服務(wù)，代繳費(fèi)及其它特約服務(wù)；
（2）組織小區(qū)文化活動(dòng)。
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（三）除按規(guī)定由委托方提供的設(shè)施外，小區(qū)所需要的零星附加設(shè)施由投標(biāo)方與業(yè)主協(xié)商根據(jù)小區(qū)布局自行配置。
2.4資金來(lái)源：小區(qū)住戶物業(yè)管理費(fèi)
2.5服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為三年
2.6服務(wù)要求 ：達(dá)到物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)
2.7其他要求：(1)中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)書和委托管理合同的約定進(jìn)行物業(yè)管理，若物業(yè)管理不善、業(yè)主意見大，委托方有權(quán)提出整改意見并報(bào)有關(guān)主管部門，整改后仍無(wú)明顯改善的，委托方有權(quán)在主管部門的指導(dǎo)下，依據(jù)法律、法規(guī)及政策要求，按法律程序解除物業(yè)管理委托合同；(2)中標(biāo)單位應(yīng)按承諾配備物業(yè)管理相關(guān)人員，保證管理服務(wù)工作正常開展。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件
3.1 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：
3.2 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件
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（1）獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（三證合一的，須提交三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍符合本次招標(biāo)要求）；
（2）投標(biāo)人2020年1月至今期間（稅款所屬時(shí)期）任意3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證原件或稅票或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明材料；
（3）投標(biāo)人2020年1月至今期間（費(fèi)款所屬時(shí)期）任意3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書原件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證原件或社保管理部門出具的有效的繳款證明材料；
（4）投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況（提供資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）；
（5）投標(biāo)人近三年完成或正在管理的類似業(yè)績(jī)一項(xiàng)及以上；
（6）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有高中及以上學(xué)歷且持物業(yè)管理從業(yè)資格證書，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為法定代表人本人；
（7）信譽(yù)要求：①申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）②申請(qǐng)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、在信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄” （申請(qǐng)人的信用記錄，由申請(qǐng)人通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄，并將查詢結(jié)果截圖附在投標(biāo)文件中）。提供本招標(biāo)發(fā)布后（含發(fā)布當(dāng)日）的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件（查詢結(jié)果蓋單位鮮章）；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5資格審查方法：本項(xiàng)目采用資格后審，資格審查采用合格制。
4、招標(biāo)文件的獲取及開標(biāo)
4.1凡有意申請(qǐng)者，請(qǐng)于2021年9月22日至2021年9月28日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午2 時(shí)30分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
4.2報(bào)名時(shí)須持：三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、學(xué)歷證、物業(yè)管理從業(yè)資格證（以上證照須提交加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件一份存檔，且經(jīng)年檢并在有效期內(nèi)）。
4.3招標(biāo)文件售價(jià)人民幣800.00元/份，售后不退?，F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，不提供郵寄服務(wù)。此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑，未按規(guī)定時(shí)間報(bào)名參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。
4.4投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣貳萬(wàn)肆仟元整（24000.00元）。
4.5投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2021年10月15日15時(shí)00分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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