房地產(chǎn)公司南京鼓悅蘭園項(xiàng)目大區(qū)精裝修工程招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20210929_7074851469982720
開標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他  

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū) 
一、招標(biāo)條件
本南京鼓悅蘭園項(xiàng)目大區(qū)精裝修工程（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：CGGCFDC-GC-NJG49-JCZX-2021-004），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金 ，招標(biāo)人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
（一）項(xiàng)目規(guī)模：
南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項(xiàng)目（原南京市鼓樓區(qū)小市街道起重機(jī)械廠地塊），規(guī)劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規(guī)劃建筑面積約為173586㎡，計(jì)容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業(yè)及附屬建筑。 
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本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 4個(gè)標(biāo)段，分為兩個(gè)包，其中A包為一、二標(biāo)段，B包為三、四標(biāo)段，投標(biāo)單位只允許選擇其中一個(gè)包進(jìn)行投標(biāo)（例如：可選擇A包一標(biāo)段或二標(biāo)段或同時(shí)報(bào)一、二標(biāo)段，但是不能再選擇投B包的標(biāo)段），投標(biāo)單位報(bào)名時(shí)需在“備注情況”明確所報(bào)名的標(biāo)段，如各標(biāo)段報(bào)名的單位數(shù)量懸殊較大，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)報(bào)名時(shí)間先后進(jìn)行調(diào)配。
具體標(biāo)段劃分如下：
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B包：三標(biāo)段：13#、9#、1#樓精裝修工程，四標(biāo)段: 11#、2#、3#樓精裝修工程。
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招標(biāo)范圍包括戶內(nèi)、首層/地下大堂、電梯廳及電梯轎廂、走廊、樓梯間精裝修工程施工（不含地下車庫(kù)），具體包括部分墻體砌筑、粉刷、二次配管、吊頂、精裝修飾面、衛(wèi)生潔具安裝調(diào)試、PZ30箱所有出線回路至終端點(diǎn)位、至終端給水點(diǎn)管道及設(shè)備安裝等工作以及施工范圍內(nèi)所需完成的甲分包整合、甲供材安裝、深化設(shè)計(jì)、放線、檢測(cè)、保潔和保修等服務(wù)內(nèi)容。9#、13#兩套底躍樣板房不在本次招標(biāo)范圍，具體詳見附件1.精裝修工程施工界面及材料供應(yīng)劃分、工程量清單及招標(biāo)圖紙等相關(guān)要求。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.注冊(cè)資金1000萬人民幣及以上；
3.具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)以及安全生產(chǎn)許可證；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的增值稅專用發(fā)票；
5.投標(biāo)人不得為中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)內(nèi)黑名單供應(yīng)商。
6.不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7.法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標(biāo)人不得為中國(guó)葛洲壩集團(tuán)股份有限公司黑名單（有效期內(nèi)）供應(yīng)商、2020年度信用評(píng)級(jí)D級(jí)供應(yīng)商。
2.投標(biāo)人需自行在以下網(wǎng)站進(jìn)行信用記錄查詢，并編入投標(biāo)文件。
國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國(guó)https://www.creditchina.gov.cn/
中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)http://jzsc.mohurd.gov.cn
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近三年內(nèi)無嚴(yán)重違約失信記錄；
近三年內(nèi)無安全生產(chǎn)事故記錄；
近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
近三年內(nèi)無違反建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定的處罰記錄。
投標(biāo)人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標(biāo)文件），招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)投標(biāo)單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
4. 投標(biāo)人不得為江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)以及南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的限制市場(chǎng)準(zhǔn)入名單內(nèi)單位，如已解禁，投標(biāo)時(shí)需提供相關(guān)證明材料。查詢網(wǎng)址：
1）江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/readArticle.jsparticleId=0fa87282-9314-4256-915e-466d00c76f28&menucode=0107：
2）南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
http://sjw.nanjing.gov.cn/njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html
（三）投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)要求
1. 投標(biāo)人近三年以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過2項(xiàng)及以上類似項(xiàng)目（合同金額不低于1500萬元的住宅項(xiàng)目精裝修工程業(yè)績(jī)）。
2. 投標(biāo)人需提供施工業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、合同關(guān)鍵頁或竣工驗(yàn)收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。
（四）擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求
1. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師，且擔(dān)任過單項(xiàng)合同金額不低于1500萬元的住宅項(xiàng)目精裝修工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理（需提供證書及業(yè)績(jī)證明材料）；
2. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。本工程的項(xiàng)目經(jīng)理直至工程完工必須且只能從事本工程施工（需提供承諾函，格式自擬）。
（五）投標(biāo)人其他要求
投標(biāo)人需接受招標(biāo)人工抵房要求，并出具工抵房承諾，具體以雙方簽訂的工程款抵房款協(xié)議為準(zhǔn)，主要要求如下：
1．每個(gè)標(biāo)段中標(biāo)單位需使用不低于合同價(jià)款10%的工程款抵房款，此部分工程款為具備驗(yàn)收條件以后的工程款。
2．工抵房房源為本項(xiàng)目底躍戶型，單套總價(jià)約600-800萬，具體價(jià)格參照物價(jià)批復(fù)價(jià)格，并享受銷售案場(chǎng)實(shí)時(shí)優(yōu)惠政策。
3．投標(biāo)人需確保具備相應(yīng)的購(gòu)房資格，工抵房房源在銷售合同備案前可更名一次。
4．如不接受此要求，請(qǐng)勿提交報(bào)名。

備注：
1.只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間： 2021年 10月 11日開始至2021年 10月 28 日（擬定時(shí)間） 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間： 2021年 11月12日 15 :00（擬定時(shí)間） 
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間： 2021年 11月12日 154 :00（擬定時(shí)間） 
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
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