新時代花苑前期物業(yè)服務項目招標
項目所在地區(qū)：河南省,洛陽市,新安縣
一、招標條件
本新時代花苑前期物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自
籌資金1萬元，招標人為新安縣發(fā)達置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為
招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目規(guī)劃總建筑面積79542.32㎡，占地面積26742.106平方米，容積率2.38，
綠地率30.05%，項目由10棟小高層建筑組成（7棟9層、2棟15層、1棟17層），總計住
宅428套，車位524個。
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(001)新時代花苑前期物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
(001新時代花苑前期物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：（1）經(jīng)工商局年審合格，
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（2）擬派項目負責人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺信用證明。
（4）出具項目所在地物業(yè)主管部門物業(yè)企業(yè)備案證明。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2021年09月26日08時30分到2021年09月30日18時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年10月21日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2021年10月21日15時00分
七、其他
新時代花苑前期物業(yè)服務項目招標
1、招標條件
根據(jù)《物業(yè)管理條例》《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定，受新安縣發(fā)達置業(yè)有限公司的委托,就新時代花苑前期物業(yè)服務項目進行公
開招標，歡迎合格的投標人參加投標。
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（1）項目名稱：新時代花苑前期物業(yè)服務項目
（2）項目位置：新安縣新城北京路立交橋以西、漢關大道以北。
（3）項目概況：項目規(guī)劃總建筑面積79542.32㎡，占地面積26742.106平方米，容積率2.38，
綠地率30.05%，項目由10棟小高層建筑組成（7棟9層、2棟15層、1棟17層），總計住
宅428套，車位524個。
（4）招標內(nèi)容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業(yè)管
理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務⑥特約
服務。
（5）本次招標物業(yè)服務類型為小高層住宅、地下車庫。
（6）本工程資格審查的方式為資格后審。
（7）服務質(zhì)量：達到【洛物辦（2019）2號文】居住物業(yè)二級物業(yè)服務標準
3、投標人的資格要求：
（1）經(jīng)工商局年審合格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
（2）擬派項目負責人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺信用證明。
（4）出具項目所在地物業(yè)主管部門物業(yè)企業(yè)備案證明。
4、投標人購買招標文件
請投標人于2021年9月26日上午8時30分至2021年9月30日下午18時30分（上午8：30--
12：00、下午14：30--18：30）攜帶法人授權(quán)委托書或法人身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照復印
件加蓋投標人公章領取招標文件。
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2021年10月21日下午15時
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com