星聯(lián)開(kāi)元府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：LYJX-2021-022 招標(biāo)編碼：CBL_20211013_105228418
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:： 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：河南星漫置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，,星聯(lián)開(kāi)元府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo).
2、項(xiàng)目概況
（1）工程名稱(chēng)：星聯(lián)開(kāi)元府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市高新區(qū)開(kāi)元西路與潁川路交叉口東北角
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單體建筑名稱(chēng) 地上層數(shù) 地下層數(shù) 地上建筑面積（㎡） 地下建筑面積（㎡） 總建筑面積（㎡）
1#樓 15F 2F 9030.47（均為住宅） 地下一層面積669.89
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2#樓 15F 2F 4719.04（均為住宅） 地下一層面積345.53
地下二層面積計(jì)入車(chē)庫(kù) 5064.57
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5#樓 10F 1F 4947.25（均為住宅） 面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù) 4947.25
6#樓 15F 2F 8999.25（其中住宅面積8865.25；配套商業(yè)134.00） 地下一層面積655.18
地下二層面積計(jì)入車(chē)庫(kù) 9654.43
8#樓 14F 2F 8634.35（其中住宅面積8499.90；配套商業(yè)111.44；菜鳥(niǎo)驛站23.01） 地下一層面積669.60
地下二層面積計(jì)入車(chē)庫(kù) 9303.95
9#樓 10F 1F 4945.48（均為住宅） 面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù) 4945.48
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11#樓 10F 1F 4784.67（均為住宅） 面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù) 4784.67
4#樓 3F / 1078.8（其中居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施164.84；社區(qū)用房164.85；公廁61.29；變配電室339.12；物業(yè)管理用房348.70） / 1078.80
7#樓 1F / 153.60（均為配套商業(yè)） / 153.60
北大門(mén) 1F / 12.03（均為大門(mén)） / 12.03
地下車(chē)庫(kù) / 1F / 22547.70 22547.70
合計(jì) / / 61815.07 24887.90 86702.97
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車(chē)位服務(wù)p特約服務(wù).
（5）物業(yè)服務(wù)類(lèi)型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、小高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)及車(chē)位服務(wù).
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).
（7）委托期限：業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止.
（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審.
3、投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容.
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理證或管理員上崗證.
（3）信用查詢：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案**），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo).
4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)單位于2021年10月14日8時(shí)30分至2021年10 月20日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件.
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間:）為2021年11 月3日上午9:30分
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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