玉溪市元江縣盛世百合住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：元江縣盛世百合小區(qū)業(yè)主委員會
資金來源：其它
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，以及元江縣盛世百合小區(qū)業(yè)主代表大會的決議，受采購人元江縣盛世百合小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對“元江縣盛世百合住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目”采用競爭性磋商采購方式確定成交供應(yīng)商，歡迎在中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的供應(yīng)商參加。
一、基本情況
1.1、項(xiàng)目名稱：元江縣盛世百合住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
1.2、項(xiàng)目編號：A2021006-YJ；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************(罐)11個(gè)，潛污泵22臺。水泵房3間、水泵8臺（生活水泵4臺，噴淋泵2臺，消防泵2臺）。消控室1間，消防水池1個(gè)，水箱2個(gè)（消防水箱、噴淋水箱各1個(gè)），室內(nèi)消防栓512個(gè)，室外消火栓10個(gè)。物業(yè)服務(wù)用房1個(gè)（建筑面積130平方米），監(jiān)控用房2間，視頻監(jiān)控6臺，監(jiān)控覆蓋小區(qū)主干道及每部電梯。此處共用設(shè)施設(shè)備指小區(qū)圍墻范圍內(nèi)所有公共配套設(shè)施。
注：以上情況僅供參考，具體內(nèi)容以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。
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①本住宅小區(qū)的門衛(wèi)值班、車輛停放，車輛行駛管理、安全管理，快遞管理、寵物管理，矛盾糾紛調(diào)解、對外協(xié)調(diào)等工作；②本住宅小區(qū)的共用設(shè)施設(shè)備含共用的給排水管道、化糞池、下水管道、窨井、照明、供水加壓設(shè)備、配電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修、維護(hù)工作，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行；③本住宅小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；④本住宅小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)工作；⑤本住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化宣傳建設(shè)工作；⑥本住宅小區(qū)內(nèi)的單位物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案資料的建立、使用和保管工作；⑦本住宅小區(qū)內(nèi)的輿情、疫情防控工作；⑧本小區(qū)各項(xiàng)費(fèi)用的收取或代收工作；⑨法律法規(guī)規(guī)定的其它工作。
1.5、采購預(yù)算價(jià)：約803806.93元（大寫：人民幣捌拾萬零叁仟捌佰零陸元玖角叁分），其中：電梯住房基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)0.6元/㎡/月、商鋪基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)0.5元/㎡/月、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)280元/戶/年、車位（庫）服務(wù)費(fèi)100元/個(gè)/年、子母車位150元/個(gè)/年、垃圾清運(yùn)費(fèi)40元/戶/年。具體內(nèi)容如下圖所示
項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量單位金額（元/年）備注
住房物業(yè)0.671798.74元/月/㎡516950.93
商鋪物業(yè)0.511261元/月/㎡67566.00
電梯物業(yè)280542元/戶/年151760.00
車位物業(yè)100284元/個(gè)/年28400.00
子母車位物業(yè)15025元/個(gè)/年3750.00
車庫物業(yè)100137元/個(gè)/年13700.00
垃圾清運(yùn)費(fèi)40542元/戶/年21680.00代收（z終金額以環(huán)衛(wèi)站為準(zhǔn)）
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1.6、服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，每年服務(wù)期結(jié)束前30天，經(jīng)采購人考核合格后可按續(xù)簽下一年的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，以此類推；如果未通過采購人考核評價(jià)的，服務(wù)協(xié)議自動中止，采購人重新進(jìn)行采購選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)）。
1.7、服務(wù)地點(diǎn)：位于元江縣玉河社區(qū)盛世百合小區(qū)，即城南路與天寶路南延長線交叉口西南角。
1.8、質(zhì)量要求：符合行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，滿足采購人的《物業(yè)管理服務(wù)方案》之規(guī)定及競爭性磋商文件要求。
二、供應(yīng)商資格要求：
2.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。供應(yīng)商必須在中國境內(nèi)注冊，并具有獨(dú)立法人資格或其他經(jīng)濟(jì)組織，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，在國內(nèi)合法提供采購內(nèi)容及其相應(yīng)服務(wù)的單位或企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（注：如已辦理“三證合一”單位或企業(yè)，則只需提供營業(yè)執(zhí)照）。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；提供近三年2018年至2020年任意一個(gè)年度的經(jīng)第三方專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告,包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（成立不滿三年則按實(shí)際成立年份提供，若新公司成立不滿一年的，則須提供其基本開戶銀行出具的資信證明等彩色掃描件。）。
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的相關(guān)證明材料。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供企業(yè)2020年1月至今任意3個(gè)月繳稅證明和社會保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的相關(guān)證明材料（新成立的公司按實(shí)際成立時(shí)間提供，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相應(yīng)證明材料）。
（5）參加本項(xiàng)目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違--法記錄（近三年指2018年1月1日至今），在經(jīng)營活動中無重大違--法記錄，提供書面聲明。）。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；提供供應(yīng)商查詢未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違--法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違--法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動；響應(yīng)文件中應(yīng)提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件，并將查詢結(jié)果截圖附在響應(yīng)文件中。查詢時(shí)間為公告發(fā)布之日起至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一天。
2.2、本次采購不接受聯(lián)合體磋商。
三、采購項(xiàng)目落實(shí)的政府采購政策
本次磋商執(zhí)行政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)品、扶提供福利企業(yè)、支提供中小微企業(yè)、支提供監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、支提供殘疾人福利性單位、扶提供不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)以及限制采購進(jìn)口產(chǎn)品等相關(guān)政策。
四、競爭性磋商文件的獲?。?br />4.1、獲取磋商文件時(shí)間：2021年11月01日至2021年11月08日每日上午08時(shí)00分至11時(shí)30分、下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。
4.2、磋商文件售價(jià)：￥600元/份，售后不退。
4.3、報(bào)名時(shí)須提供：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件須加蓋公章）；（2）法定代表人身份證明書（原件）；（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件，若法定代表人出席的例外）；（4）被授權(quán)人（或法定代表人）本人的身份證（原件）；（5）介紹信（原件）。
4.4、本次磋商不接受聯(lián)合體磋商。
五、響應(yīng)文件的遞交
5.1、響應(yīng)文件遞交時(shí)間為：2021年11月12日08時(shí)00分至08時(shí)30分；
5.2、磋商時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為：2021年11月12日08時(shí)30分；
5.3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com