武漢光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：HBCZ-21011179-213147）
項目所在地區(qū)：湖北省,武漢市
一、招標(biāo)條件
本光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金360萬元，招標(biāo)人為武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年);
三、投標(biāo)人資格要求
(001光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年))的投標(biāo)人資格能力要求：
1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；
2、必須通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證；
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4、業(yè)績要求：投一標(biāo)段的投標(biāo)人近3年至少有一項全委托管理總建筑面積不低于9萬平方米公用項目且服務(wù)時間一年以上物業(yè)管理業(yè)績（需提供合同及相關(guān)證明材料）；
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6、擬派擔(dān)任本項目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與招標(biāo)的資格。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年12月03日08時30分到2021年12月07日16時30分
獲取方式：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，攜帶授權(quán)書領(lǐng)取招標(biāo)文件。
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1.法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2.法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。
3.開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、3）營業(yè)執(zhí)照（副本）或稅務(wù)登記證4）單位聯(lián)系電話及地址、5）開戶行及賬號?！?br />五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月24日09時30分
六、開標(biāo)時間：2021年12月24日09時30分
七、其他
受業(yè)主委托，對本項目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目概況
1、招標(biāo)人：武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司
2、項目名稱：光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)
3、招標(biāo)編號：HBCZ-21011179-213147
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本次招標(biāo)項目的標(biāo)段為一個標(biāo)段：國藥大廈大樓位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng)新園內(nèi)，總建筑面積：91664.27平方米。分為A19\A20\A21三棟，地下一層至地面三層為商業(yè)配套區(qū)，地上三層以上為綜合辦公，地下一層及一層為停車場和設(shè)備房。區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（費(fèi)用：該標(biāo)段內(nèi)z高報價不得超過15萬元/月）
5、管理費(fèi)支付方式：招標(biāo)人根據(jù)月檢查考核結(jié)果，于下一月5日前向中標(biāo)人也可按季支付。
6、采購預(yù)算：光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過15萬元/月。
備注：投標(biāo)報價不得高于本標(biāo)段的采購預(yù)算，超過本標(biāo)段的采購預(yù)算按廢標(biāo)處理。
7、資金來源：自籌。
8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。
二、投標(biāo)資格及要求：
1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；
2、必須通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證；
3、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；
4、業(yè)績要求：投一標(biāo)段的投標(biāo)人近3年至少有一項全委托管理總建筑面積不低于9萬平方米公用項目且服務(wù)時間一年以上物業(yè)管理業(yè)績（需提供合同及相關(guān)證明材料）；
5、參加本項目投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無各類不良記錄；
6、擬派擔(dān)任本項目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與招標(biāo)的資格。
備注：投標(biāo)時要求提供以下證明資料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量體系認(rèn)證、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；
2、類似委托物業(yè)管理經(jīng)驗證明文件（如合同）復(fù)印件及相關(guān)榮譽(yù)、業(yè)主委員會或業(yè)主評議復(fù)印件。
三、招標(biāo)文件獲?。?br />1、獲取時間：2021年12月3日起至2021年12月7日止，每天上午8：30-12：00時、下午14：00-16：30時；
2、招標(biāo)文件售價：500元/本，售后不退。
1.法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2.法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。
3.開票資料【含1）開票單位名稱、
2）納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、3）營業(yè)執(zhí)照（副本）或稅務(wù)登記證4）單位聯(lián)系電話及地址、5）開戶行及賬號。】
四、投標(biāo)截止時間：2021年12月24日9:30（北京時間）
五、開標(biāo)時間：2021年12月24日9:30（北京時間）

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聯(lián)系人：郝亮
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