2021-2023年中國聯(lián)通渭南市分公司物業(yè)服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931 
招標編號：HBTZ-SXXJ-21091 

本比選項目為2021-2023年中國聯(lián)通渭南市分公司物業(yè)服務采購項目，采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司渭南市分公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的的潛在應答方（以下簡稱應答方）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：2021-2023年中國聯(lián)通渭南市分公司物業(yè)服務采購項目服務采購。

1.2采購內(nèi)容：包含保潔與綠化服務、保安服務、消安防監(jiān)控服務、駕駛服務、房屋水電維修服務等內(nèi)容。

1.3采購預算：401.22萬元（不含稅）；

1.4服務期限：2年，具體服務期限從合同簽訂之日起計算。

1.5服務地點：渭南市聯(lián)通市分公司及縣分公司。

1.6 標段劃分：不劃分標段

1.7中選數(shù)量和份額：中選一家。份額：100%

1.8采購類型：項目（服務）采購

1.9本項目設(shè)置最高投標限價，不含稅總價最高限價詳見報價一覽表。投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2. 應答方資格要求
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2.1應答人資格要求（專用）

2.1.1人員要求：

本項目配備人員應不少于50人，其中至少包含：項目經(jīng)理1人，保潔與綠化人員不少于5人，安保人員不少于8人，消安防值守人員不少于4人，駕駛?cè)藛T不少于30人，水電維修人員不少于2人。具體要求如下：

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駕駛?cè)藛T：至少2人，須持有B1級及以上駕駛證書；

水電維修人員：至少2人，須持有2人電工證，且至少1人具備電梯管理證（1人可持有多證）。

注：1）僅須提供持證人員的相關(guān)證明材料，證明材料要求如下：身份證、資格證書、2021年1月1日至應答截止日內(nèi)任意連續(xù)3個月的社保證明材料復印件（社保證明上必須有社保管理機構(gòu)章以及繳費單位名稱、繳納保險人員姓名，且均為應答人自有員工，否則無效）等相關(guān)證明材料。

2）須提供全體服務人員明細清單。

2.1.2業(yè)績要求：
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應答人須提供不少于兩份物業(yè)服務類似業(yè)績且每份合同金額不少于300萬元。

（1）時間要求：2019年1月1日至投標截止之日（以單項合同或框架協(xié)議簽訂時間為準）；

（2）業(yè)績金額：以合同金額為準或框架協(xié)議下訂單/結(jié)算依據(jù)的累計金額為準。

（3）材料要求：單項合同或協(xié)議關(guān)鍵頁及訂單/結(jié)算依據(jù)掃描件，包含但不限于：雙方簽字蓋章信息、采購內(nèi)容、合同價款、簽字蓋章頁等。

2.1.3服務承諾：

1）承諾簽約后嚴格遵守甲方關(guān)于防疫工作的各項安排及要求；

2）承諾提供的服務人員身體健康，品行端正，男性55歲、女性50歲以下，無不良記錄。

3）承諾提供的保安人員須具有公安機關(guān)所要求辦理的保安資格證書。

4）承諾提供的駕駛?cè)藛T須具有實際駕駛經(jīng)驗三年以上，且均須具備C1級以上駕駛證書。

5）物業(yè)公司須承諾根據(jù)工作崗位為服務人員購買相應的人身意外保險。

2.2應答人資格要求（通用）：

2.2.1證照要求：應答人必須是在中華人民共和國依法注冊的、具有獨立法人資格或其他組織的。
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2.2.2稅務要求：應答人須承諾中選后開具增值稅專用發(fā)票。

2.2.3信譽要求：應答人不得存在下列情形

（1）被責令停業(yè)、被暫停或者取消參選資格的、財產(chǎn)未被接管或者凍結(jié)及廉政責任；

（2）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（3）應答人在“信用中國”網(wǎng)站或“中國信息被執(zhí)行”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人

除以上情形外，不存在其他違法、違規(guī)行為，以及中選后可能影響合同履行的其他情況

2.2.4守法要求：

應答人應遵守《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《通信工程建設(shè)招標投標管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。

應答人應承諾參加本項目應答中無圍標串標、弄虛作假騙取中選的不良行為。

2.2.5回避原則：應答人不得與為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，不得與招標代理機構(gòu)存在隸屬關(guān)系、控股關(guān)系及其他利益關(guān)系。

2.2.6應答人關(guān)系審核：應答人之間如存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，不得同時參加劃分標段的同一標段或未劃分標段的同一招標項目應答，否則相關(guān)應答均無效，并按照聯(lián)通供應商黑名單管理辦法及相關(guān)規(guī)定處理。

2.2.7應答方式要求：本次比選不接受聯(lián)合體應答。

2.2.8供應商黑名單管理要求：

1)對列入中國聯(lián)通集團及陜西聯(lián)通黑名單的供應商，按照《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法》及《陜西聯(lián)通供應商黑名單管理辦法實施細則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2)在采購過程中，如果被列入中國聯(lián)通、陜西聯(lián)通黑名單供應商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯(lián)通黑名單供應商，則立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果由賣方承擔。（提供《供應商承諾書》）

2.2.9采購人將進行應答文件的IP、MAC地址校驗，如不同供應商的MAC地址相同，評審委員會（或采購人）將直接按照圍標、串標處理。

2.2.10貨物及包裝材料病蟲防疫要求：不使用來自松材線蟲病疫區(qū)的松木制造的貨物及包裝材料；在采購含有木質(zhì)的貨物或含有木質(zhì)包裝材料的貨物到貨時供應商須提供《植物檢疫證書》。（提供《供應商承諾書》）

2.2.11綠色包裝要求：供應商所提供產(chǎn)品應符合綠色包裝的要求，不使用含有有毒、有害物質(zhì)作為包裝物材料，使用可循環(huán)使用、可降解或者可以無害化處理的包裝物，避免過度包裝；在滿足需求的前提下，盡量減少包裝物的材料消耗。（提供《供應商承諾書》）

2.2.12合規(guī)管控要求：在采購活動中供應商應簽署《涉外承諾書》。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2021年12月08日08時00分至2021年12月13日17時00分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2文件費用：本項目比選文件售價人民幣肆佰元（￥400.00），售后不退。
5.應答文件的遞交

5.1  電子應答文件的遞交：應答截止時間為2021年12月22日14時00分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com