河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司望都服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)外租項目招標
招標編號：HBCT-211717-001
招標人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司
資金來源：其它投資金額：500.0萬元
一、項目概況

本項目河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司望都服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)外租項目（以下簡稱“本項目”），招標人為河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司，實施單位為望都服務(wù)區(qū)?，F(xiàn)組織對該項目進行招標。評標辦法采用雙信封法。

本項目為企業(yè)管理開支項目，非建設(shè)工程和政府采購活動。

二、標段劃分

本次招標分1個標段；

東、西區(qū)餐廳、客房、汽修。
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投標人根據(jù)自身實力對本標段進行投標。招標完成后由中標人與望都服務(wù)區(qū)簽訂租賃合同。

三、招標范圍

招標范圍：東、西區(qū)餐廳、客房、汽修對外招商。
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1、市場化提升改造：改造范圍為商超及客房與餐廳天井和附屬相關(guān)設(shè)施改造、正門、公共衛(wèi)生間部分改造等區(qū)域。中標人投資裝修改造費用大于或等于人民幣300萬元。合同到期后，中標人投資形成的所有資產(chǎn)全部歸服務(wù)區(qū)所有。中標人承租的餐廳、客房、汽修及其它區(qū)域的改造，平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)服務(wù)區(qū)審核通過后方可施工，但改造費用不在此列。
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2.投標人需結(jié)合望都縣堯母、太極、辣椒主題文化，提出主題服務(wù)區(qū)設(shè)計方案，在方案中必須用平面圖、效果圖加以展示。

3.中標人須在餐廳、客房、汽修經(jīng)營權(quán)交接時，接收服務(wù)區(qū)指定的自有職工，服務(wù)區(qū)負責所派遣職工的單位部分社保，中標人必須每月按時向服務(wù)區(qū)支付員工工資（含稅），其余員工的績效、福利等由中標人直接發(fā)放到職工本人，但必須保證職工收入不少于職工2021年度的實際收入水平。

四、租賃期限及質(zhì)量標準

租賃期限為5年（不包含裝修期）。質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標準。

五、投標人資格條件

1、本次招標要求投標人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
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2、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人不得參加本項目投標。

3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目的投標。否則，其相關(guān)投標均無效。

4、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（不包括分公司）或在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的投標人（均不包括分公司），不得參加投標。

5、凡列入祿發(fā)集團招商黑名單的單位禁止參與本次招標。

6、本項目不接受聯(lián)合體申請。

7、投標人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2018年9月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加投標。

六、招標和投標

1、招標文件的購領(lǐng)

有意向的投標人可于2021年12月10日至12月14日9:00—16:00時，提供單位介紹信（授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件上加蓋企業(yè)公章），及相關(guān)資料（投標人資格條件）購買招標文件，每標段500元，售后不退（符合條件方可購買）。

2、標前會議與現(xiàn)場考察

招標人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，投標人自行考察。

3、投標文件遞交及開標

遞交投標文件的截止時間為2021年12月31日9:30整（北京時間）。招標人將在投標文件遞交截止的同一時間、同一地點公開開標。逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按招標文件進行密封和加寫標記的投標文件，招標人不予接收。投標人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證明及授權(quán)委托書原件）準時參加。


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