天津市2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號： ）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金約339萬元，招標(biāo)人為天津?yàn)I海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)，提供天津?yàn)I海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓，濱海欣嘉園銷售中心、臨時(shí)接待中心、實(shí)體樣板間，建投棠語海銷售中心、臨時(shí)接待中心，嘉泰雅苑銷售中心及實(shí)體樣板間物業(yè)服務(wù)；包括提供會務(wù)服務(wù)、安全秩序、保潔清掃和設(shè)備運(yùn)維等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（0012022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
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3.3投標(biāo)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況及資信，沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)，或虧損處于破產(chǎn)狀況，投標(biāo)人須提供沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)或虧損處于破產(chǎn)狀況的承諾書，同時(shí)提供由第三方審計(jì)單位出具的2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開標(biāo)前近三個(gè)月內(nèi)由銀行開具的資信證明；
3.4投標(biāo)人須提供2021年1月至今任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)記錄的有效票據(jù)憑證；依法免稅的投標(biāo)人，須提供相關(guān)文件證明其依法免稅（機(jī)關(guān)出具）；
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3.6 為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchinagoven）查詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；
3.7 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.8 投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的，提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）資格證明書原件、加蓋單位公章的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件；
投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托人的，提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）資格證明書原件（含加蓋單位公章的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書原件、加蓋單位公章的受委托人身份證復(fù)印件、受委托人的社保繳費(fèi)證明（投標(biāo)截止時(shí)間前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的，證明中參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致）。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年12月16日09時(shí)00分到2021年12月22日16時(shí)00分
獲取方式：招標(biāo)文件費(fèi)用：800元，不退，獲取方式見本招標(biāo)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年01月05日13時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年01月05日13時(shí)30分
七、其他
7. 1招標(biāo)范圍2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)，由中標(biāo)人提供天津?yàn)I海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓，濱海欣嘉園銷售中心、臨時(shí)接待中心、實(shí)體樣板間，建投棠語海銷售中心、臨時(shí)接待中心，嘉泰雅苑銷售中心及實(shí)體樣板間物業(yè)服務(wù);包括提供會務(wù)服務(wù)、安全秩序、保潔清掃和設(shè)備運(yùn)維等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件; .
注確定中標(biāo)人后,招標(biāo)人將按(1)天津?yàn)I海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓, (2) 濱海欣嘉園銷售中心、臨時(shí)接待中心、實(shí)體樣板間，(3)建投棠語海銷售中心、臨時(shí)接待中心，(4)嘉泰雅苑銷售中心及實(shí)體樣板間，與中標(biāo)人分別簽訂4個(gè)物業(yè)服務(wù)合同。
7.2服務(wù)期要求:自合同簽訂之日起至2022年12月31日;
7.3公告發(fā)布時(shí)間: 2021年12月16日至2021年12月22日
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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