金鼎華苑”項目前期物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):天津市
--、招標條件
本金鼎華苑已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌
資金，招標人為天津友聯(lián)房地產(chǎn)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方
式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:1.本項目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)2.坐落地址:天津市寧河區(qū)蘆臺街
道朝陽路南側3.四至范圍:東:蘆漢路、規(guī)劃綠帶、南:天津市人民政府用地
、天津市俊城投資發(fā)展有限公司用地、西:天津市人民政府用地、天津市俊城
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總建筑面積:72294.93平方米，地上:總建筑面積48485.3平方米[其中多層住
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業(yè)服務970平方米、市政配套公建210.1平方米)]地下:總建筑面積23809.63
平方米(地下車庫21848.2平方米、設備用房1961.43平方米)。建筑密度為23.
08%;容積率1.5;共含建筑物12棟建筑物(其中8棟6-
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總戶數(shù)為
379戶。5.綠化率40.1%，綠地面積12997.21平方米。6.規(guī)劃建設機動車停車位5
65個，地.上停車位8個，地下停車位
557個。7.開發(fā)建設分期情況:一"期8.項目竣工時間:2023年8月30日。.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)1;
三、投標人資格要求
(0011)的投標人資格能力要求:1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè);
2.依法納稅;
3.無行賄犯罪記錄;
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5.未被有關部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報，并在暫停
或通報期內;
6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.投標人具備多層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗，整體項目管理面積4萬平方米
以，上物業(yè)管理經(jīng)驗。
9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))4名;中華人民
共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))4名:中華人民共和國職業(yè)資格證書[
建(構)筑物消防員]或消防設施操作員6名:中華人民共和國特種設備作業(yè)人
員證(電梯安全管理)1名。
10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年12月16日09時00分到2021年12月20日17時30分
獲取方式:凡有意參加投標者，請于2021年12月16日--2021年
12月20日，每日09:00一---17:30(北京時間)
1.獲取招標文件需提供的材料;(1)登記表(原件一份，加蓋企業(yè)公章);(2)投標人營業(yè)執(zhí)照(復印件-一份，加蓋企
業(yè)公章):(3)授權委托書(原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印
鑒):(4)購買招標文件的匯款單截圖。
3.招標文件售價:人民:500元/本。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2022年01月04日09時00分
六、開標時間及地點
開標時間:2022年01月04日09時00分

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