河北省廊坊市2022年度管道設計大廈物業(yè)服務招標項目招標
項目所在地區(qū):河北省，廊坊市
一、招標條件
本2022年度管道設計大廈物業(yè)服務招標項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金已落實，招標人為中國石油天然氣管道工程有限公司.本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：2022年年度管道設計大廈物業(yè)服務
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)物業(yè)服務：
三、投標人資格要求
(00物業(yè)服務)的投標人資格能力要求：3。投標人資格要求
3.1本次招標不接受聯(lián)合體投標.
3.2資質要求：1)具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織2)在人員方面具備相關服務能力3)目前和過去三年(2018年年1月1日至今)未涉及影響協(xié)議執(zhí)行的訴訟案件4)在經(jīng)營活動中沒有違法記錄：5)具備良好的履約記錄。
3.3人員要求:本次招標按服務范圍，服務內容、服務要求配置人員不少于67人。各崗位人員配置要求如下：
1)項目經(jīng)理1人，應具備本科以上學歷，要求年齡在30-45周歲，身高160cm以上，具有5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗.
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3)辦公室文員1人，男女不限，20-45周歲，大專以上學歷，身高1600m以上，2年以上相關工作經(jīng)驗.
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5)工程綜合維修班長1人，男性，25--55周歲，身高1600m以上，高中以上學歷，5年以上供配電運行工作經(jīng)驗，持有上崗證或操作證書.
6)工程綜合維修員7人:身體健康，年齡25-60周歲，中專以上文化程度，精通水、電等相關專業(yè)知識，持低壓電工證，具有2年以上同崗位工作經(jīng)歷.
7)高壓運行班長1人:男性：25--55周歲:身高16001以上，高中以上學歷:持有上崗證或操作證書：5年以上供配電運行工作經(jīng)驗。
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9)消防中控班長1人:性別不限，30-55周歲:身高1600u以上，高中或中專以上學歷，持有上崗證.5年以上相關崗位工作經(jīng)驗：
10)消防中控員5人:性別不限，25-55歲:身高1600以上，高中或中專以上學歷:持有消防上崗證書：3年以上中控室崗位工作經(jīng)驗：
11)網(wǎng)絡運維員2人:性別不限，20-40周歲，身商1600米以上，本科以上學歷，計算機或網(wǎng)絡維護相關專業(yè)：5年以上相關崗位工作經(jīng)驗。
12)音響設備操作員2人:性別不限，25-40周歲身高160cm以上，大專以上學歷，弱電、燈光音響、電器、計算機專業(yè)：5年以上相關工作經(jīng)驗。
13)客服主管1人女性，25--40歲，身高160C1-170cm，大專以上學歷，3年以上客服管理工作經(jīng)驗.
14)會務服務員8人:女性：18-35歲:身高16001-170cm，高中或中專以上學歷，1年以上相關工作經(jīng)驗.
15)前臺服務員6人:女性：22-35歲:身高16201-175cm，大專以上學歷，2年以上相關工作經(jīng)驗.
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17)貴賓保潔2人:女性：22-50周歲:身高1600m以上，高中以上學歷：3年以上保潔工作經(jīng)驗：.
18)保潔服務員21人(內圍19人、外圍2人)：室內女性，室外男女不限：22-55周歲，身高155cm以上:初中以上學歷：3年以上保潔工作經(jīng)驗。
3.4財務要求財務狀況良好，無進入清算程序，或被宜告破產，或其他喪失履約能力的情形.投標人應具有足夠的流動資金來承擔本招標項目下的工作.
3.5業(yè)績要求近三年(2018年年1月1日至今)同類物業(yè)服務項目業(yè)績至少1項，提供合同)協(xié)議書復印件，同一項目續(xù)約不重復計分.(“同類物業(yè)服務項目”指黨政機關、事業(yè)單位，國有企業(yè)辦公樓物業(yè)管理服務項目)。
3.6信譽要求:在z近三年(2018年年1月1日至今)內未發(fā)生重大交通安全質量事故:在投)標有效期內未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被z高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入黑名單:未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單近三年內投標人及其法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”上無行賄犯罪行為.
3.7其它要求1)投標人在法律上和財務上獨立并能合法運作，具有法人地位和獨立訂立合同的權力.2)投標人具有良好的物業(yè)服務業(yè)績和履約記錄，并在人員、資金等方面具備相應的能力和保障.3)近三年內沒有發(fā)生騙取中標和嚴重違約等不良行為：4)中標單位聘用員工必須符合國家法律、政策的有關規(guī)定，按時足額繳納社保，對員工的疾病和人身安全負責，發(fā)生的勞資糾紛由中標單位負責.5)投標人未被中國石油天然氣集團有限公司/中國石油管道局工程有限公司取消投標人資格或準入資格.6)國家規(guī)定必須具備的其它資格條件.7)不允許轉包、分包。；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年12月21日08時00分到2021年12月28日23時59分
獲取方式：4.1招標文件發(fā)售時間：2021年12月21日8：00至2021年12月28日23：59：59(北京時間，下同)。
4.2招標文件售價：1000(元)人民幣.招標文件售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年年01月10日08時30分
六、開標時間：2022年年01月10日08時30分
七、其他
2、項目概況與招標范圍
項目概況:中國石油天然氣管道工程有限公司(簡稱cpe)為保證管道設計大廈物業(yè)服務的正常運行，需要開展2022年度管道設計大廈物業(yè)服務招標工作.管道設計大廈位于河北廊坊市廣陽區(qū)和平路146號，大廈A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)地下變電所、D區(qū)、綜合樓4-5層辦公區(qū)和東走梯、北走梯、B座連廊及室外廣場、籃球場、足球場、步行道的保潔，總建筑面積34154.26平方米:金光道五福街汽車隊辦公區(qū)域保潔、日常維修.
標段劃分：1個標段。
招標范圍2022年度管道設計大廈物業(yè)服務工作.服務范圍包括管道設計大廈A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)變電所、D區(qū)、綜合樓、室外停車場以及汽車隊.本合同物業(yè)服務范圍不僅包括建筑面積，還包括室外廣場等公共部分.
服務地點:招標方指定地點：
服務周期:自簽訂合同之日起1年(365個日歷日)；
技術要求:詳見招標文件第五章技術要求.
其他:詳見招標文件.

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聯(lián)系人：郝亮
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