空港臨湖國際社區(qū)2021年前期物業(yè)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
開標時間：2022-01-10 招標人：資陽臨港置業(yè)發(fā)展有限公司

資金來源： 其它

“空港臨湖國際社區(qū) ”項目前期物業(yè)招標

擬對空港臨湖國際社區(qū)項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。茲公開邀請符合本招標要求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。

一、項目基本情況

項目名稱： 空港臨湖國際社區(qū)

招標內容： 前期物業(yè)服務

建設單位： 資陽臨港置業(yè)發(fā)展有限公司

本項目位于：資陽臨空經濟區(qū)雁溪湖北側、縱二路東側、成資大道南側、產業(yè)孵化中心西南側

本項目由三個地塊組成（YD-2020-012-1地塊、YD-2020-012-2地塊、YD-2020-012-3地塊）
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YD-2020-012-1地塊規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設凈用地面積：32896.70㎡，總建筑面積：63682.06㎡，共計：349戶。其中住宅建筑面積：48202.50㎡，商業(yè)建筑面積：171.61㎡，物業(yè)服務用房：201.61㎡，小區(qū)公廁:21.44㎡，門衛(wèi)室：11.40㎡，托兒所建筑面積：731.31㎡，架空層建筑面積：483.63㎡，地下建筑面積：13858.56㎡，其中地下機動車車庫建筑面積：12902.55㎡，地下非機動車車庫面積：956.01㎡，機動車車位共：384個，地上機動車車位3個，地下機動車車位381個，地下非機動車位共：531個，總綠地面積：11546.74㎡，綠地率：35.10%，容積率：1.4998，建筑密度：19.0%。
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YD-2020-012-2地塊規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設凈用地面積：26683.70㎡，總建筑面積：52622.04㎡，共計：267戶。其中住宅建筑面積：39682.34㎡，商業(yè)建筑面積：142.66㎡，物業(yè)服務用房：162.09㎡，小區(qū)公廁:21.44㎡，門衛(wèi)室：11.40㎡，架空層建筑面積：307.56㎡，地下建筑面積：12294.55㎡，其中地下機動車車庫建筑面積：11517.45㎡，地下非機動車車庫面積：777.10㎡，機動車車位共：298個，地上機動車車位4個，地下機動車車位294個，地下非機動車位共：406個，總綠地面積：9365.98㎡，綠地率：35.10%，容積率：1.49979，建筑密度：19.8%。
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YD-2020-012-3地塊規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設凈用地面積：16268.20㎡，總建筑面積：39222.53㎡，共計：236戶。住宅建筑面積：29129.69㎡，物業(yè)服務用房：118.67㎡，小區(qū)公廁:20.46㎡，門衛(wèi)室：11.40㎡，架空層建筑面積：426.25㎡，地下建筑面積：9516.06㎡，其中地下機動車車庫建筑面積：8820.80㎡，地下非機動車車庫面積：695.26㎡，機動車車位共：240個，地上機動車車位3個，地下機動車車位237個，地下非機動車位共：356個，公寓戶數(shù)：8戶，建筑面積：684.79㎡，總綠地面積：5710.14㎡，綠地率：35.10%，容積率：1.79984，建筑密度：21.3%。

（本次招標不含托兒所：731.31㎡，物業(yè)服務由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）

二、物業(yè)服務用房的配置情況

物業(yè)服務用房位于：S1#樓1層、2層（建筑面積為201.61㎡），S3#樓1層、2層（建筑面積為162.09㎡），18#樓1層（建筑面積為118.67㎡）。

三、項目主要設施設備配置

項目主要設施設備配置說明詳見招標文件。

四、投標單位資格要求

1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產主管部門備案，方可參與投標活動。

2、符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）。

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于 2021 年12月21日至 2021 年12月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格審查：

（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；

（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；

（3）符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復印件。

2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內對投標人資格審查結果進行答復，經資格審查合格后購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務。

六、本項目投標保證金 20萬元人民幣（大寫：貳拾萬元人民幣）。（具體詳見投標人須知）

七、投標地點：資陽市。

八、投標截止時間：2022 年1月10日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

九、開標時間、地點：

1、開標時間：2022年1月10日15時00分

2、開標地點：資陽市。

十、對本次招標提出詢問的，請于2022年1月9日前與招標人或招標代理機構聯(lián)系（技術方面的詢問請以信函或傳真的形式）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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