祁東縣保豐?金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)
受湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對(duì)祁東縣保豐?金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：祁東縣保豐?金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
三、招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F060
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、類型：住宅
2、坐落位置：祁東縣玉合街道石門社區(qū)
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該項(xiàng)目規(guī)劃容積率為2.25，建筑密度21.16%，綠化率38.65%。該項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)1035戶，其中低層住宅27戶，小高層洋房44戶，大平層洋房32戶，低層疊拼住宅36戶，高層住宅896戶，該項(xiàng)目規(guī)劃車位總數(shù)共計(jì)1061個(gè)，低層住宅停車位82個(gè)，小高層洋房停車位27個(gè)，大平層停車位72個(gè)，疊拼停車位45個(gè)，高層停車位666個(gè)，地面停車位169個(gè)。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：
1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
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1.6、信用中國(guó)報(bào)告(無(wú)失-信、懲戒、處罰等不良記錄)；
1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書。
七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年12月27日起至 2021年12月31日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)
2、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③稅收及社保證明（或向部門繳費(fèi)的依據(jù)），④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?br />注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整，招標(biāo)文件不退。
九、保證金的繳納
1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000 元）；
2、繳納方式：現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目名稱（物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)保證金），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。
3、交納時(shí)間：2022年1月17日17:00時(shí)前。
十、投標(biāo)截止時(shí)間：2022年1月18日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。
十一、開標(biāo)時(shí)間
1、開標(biāo)時(shí)間：2022年1月18日上午10:00
2、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
十二、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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