光合谷園區(qū)委托經營管理服務項目招標
招標編號：TBEC-3724.29
項目所在地區(qū)：天津市

一、招標條件

本光合谷園區(qū)委托經營管理服務項目已由公司決策批準，項目資金為自籌資金，項目經營性收益目標不低于2000萬元/年，基礎物業(yè)服務投資資金不高于1400萬元/年，聯(lián)營性項目的收益分成支出不高于實際經營收入的80%；招標人為天津市團泊湖投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現進行招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：光合谷園區(qū)委托經營管理服務項目，本項目位于天津市靜海區(qū)團泊新城東區(qū)光合谷旅游度假區(qū)，項目總占地約300萬平方米。按照相關管理標準落實，實施光合谷基礎物業(yè)服務及招商管理工作。

本次招標范圍：承包人需提供如下服務：
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（1）旅游觀光服務（包括但不限于游客接待服務、安全秩序維護、檢售票服務、配餐會務服務等基礎物業(yè)服務）；

（2）經營性設施設備日常運維服務（特種設備維保、構筑物維修以及公區(qū)配套供水、供電以及網絡設備等除外）；
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（3）制定年度經營方案與指標任務分解書，開展市場營銷、品牌宣傳、文案策劃及團隊拓展服務；

（4）日常辦公與宿舍租管、車輛租賃與配送、醫(yī)療保障與應急管理服務；

（5）項目招商與經營管理服務，包括但不限于游藝項目、餐飲項目、玩具及文創(chuàng)產品等二銷類項目；
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（6）其他管理服務事項（包括但不限于制度建設、資產管理、企業(yè)文化建設等）；

（7）項目服務期限：2年。

每月按照《光合谷園區(qū)委托經營管理服務考核標準》（招標文件用戶需求書第四部分）進行考評，半年為綜合考評周期，若綜合考評低于60分將終止服務協(xié)議。

2、項目服務期限：自合同簽訂之日起貳年

招標范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）光合谷園區(qū)委托經營管理服務項目

三、投標人資格要求

（001光合谷園區(qū)委托經營管理服務項目）的投標人資格能力要求：
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（1）供應商須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。（法定代表人/負責人/負責人為同一人的兩個及兩個以上法人/其他組織，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人/其他組織，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。）（備注：如使用新式樣營業(yè)執(zhí)照，則該供應商必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章）

提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）復印件（復印件加蓋公章）。

（2）法定代表人/負責人資格證明書原件和法定代表人/負責人身份證復印件（加蓋公章），如果法定代表人/負責人不能親自到場，請?zhí)峁┓ǘù砣?負責人資格證明書原件、法定代表人/負責人授權委托書原件及被授權人身份證復印件（加蓋公章）；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2021年12月30日08時30分到2022年1月7日16時30分

獲取方式：提供：（1）在有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）的復印件加蓋公章。若供應商是分支機構的，須提供上級法人單位針對本項目的授權書原件的掃描件；（2）法定代表人/負責人資格證明書原件和法定代表人/負責人身份證復印件（加蓋公章），如果法定代表人/負責人不能親自購買，請將法定代表人/負責人資格證明書原件、法定代表人/負責人授權委托書原件及被授權人身份證復印件（復印件加蓋公章）的掃描件；采購文件每套售價人民幣1000元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年1月25日9時30分

遞交方式：紙質文件遞交。

六、開標時間

開標時間：2022年1月25日9時30分。


本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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