蘇州農(nóng)唯市場經(jīng)營管理有限公司關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭東亭菜市場農(nóng)改超項(xiàng)目的采購公告
受蘇州農(nóng)唯市場經(jīng)營管理有限公司之委托，對其蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭東亭菜市場農(nóng)改超項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招租。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報(bào)名參加競租。
一、招租編號：SZWK2021-Z-G-138號
二、招租內(nèi)容：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭東亭菜市場農(nóng)改超項(xiàng)目
三、招租面積：約 3245.74m2。
四、業(yè)態(tài)要求：
1、本項(xiàng)目生鮮區(qū)域應(yīng)占超市總面積（3245.74m2）的 50%以上，生鮮經(jīng)營面積不低于 1630㎡，有完善的生鮮自營體系。
（1）完善的生鮮自營體系是指由競租人自行組織實(shí)施生鮮類業(yè)態(tài)的經(jīng)營，無論是貨源的采購、用于生鮮供應(yīng)的倉儲和車輛的使用、與第三方合作關(guān)系等合同主體和費(fèi)用支付主體均為競租人，而經(jīng)營收入主體也是競租人，各連鎖門店的生鮮經(jīng)營是統(tǒng)一的、可調(diào)劑的；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3、合同履行期限：自合同簽定之日起 8 年（合同起始日為2022年3月1日，需于 2022 年 9 月 30 日前開業(yè)）。
4、招租地址：蘇州唯亭東亭菜市場
五、競租人競租資格要求：
A、競租人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招租活動前經(jīng)營活動中三年內(nèi)，在沒有重大違-法記錄；
B、競租人需符合以下特殊條件：
（1）具有《食品經(jīng)營許可證》；
（2）具備生鮮超市連鎖經(jīng)營能力（具體內(nèi)容見資格審查資料要求）。
六、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。
七、競租人資格審查材料要求：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對參加競租報(bào)名的競租人報(bào)名時進(jìn)行資格審核，競租人須提供下列資格審查材料復(fù)印件，且每份材料須加蓋競租單位公章（鮮章）后方為有效，如競租人提供的材料不能滿足資格條件，或材料不全，則不具備報(bào)名資格；如競租人提供的資格審查材料有偽造或虛報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其報(bào)名及競租資格。具體資料如下：
1.競租人三證合一營業(yè)執(zhí)照正本或副本，且經(jīng)營范圍須包含生鮮超市經(jīng)營范圍需求；
2.法定代表人及*委托代理人身份證（如委托代理人）；
3.開戶許可證；
4.法定代表人征信證明；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
6.超市連鎖經(jīng)營能力證明資料：
6.1提供競租人的不少于 3 家門店的證明資料（均須在經(jīng)營服務(wù)期內(nèi)），每家門店均須提供以下資料：
6.1.1房產(chǎn)證（如為自有房產(chǎn)提供）或租賃合同；
6.1.2門店圖片資料包括門頭照片、生鮮區(qū)各業(yè)態(tài)照片、平面布局圖；
6.1.3門店生鮮自營時間在 1 年以上的證明材料（即開業(yè)時間至本招租公告發(fā)布滿一年，開業(yè)時間以營業(yè)執(zhí)照成立時間為準(zhǔn)），其中：
（1）如所提供門店為競租人分公司的，須提供對應(yīng)門店的分公司營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）如所提供門店為競租人控股子公司的（競租人須占該單位50%以上股份），須提供對應(yīng)門店的子公司營業(yè)執(zhí)照及股權(quán)證明材料。
（3）如所提供門店與競租人無從屬關(guān)系，則須滿足該公司實(shí)際控股人（占該單位50%以上股份）與競租人實(shí)際控股人（占該單位50%以上股份）一致，提供雙方營業(yè)執(zhí)照及股權(quán)證明材料。
（4）如所提供門店為個體戶，則須滿足其負(fù)責(zé)人與競租人實(shí)際控股人（占該單位50%以上股份）一致，提供營業(yè)執(zhí)照及股權(quán)證明材料。
6.1.4食品經(jīng)營許可證；
6.2生鮮連鎖店的商標(biāo)品牌證明資料：
（1）競租人必須擁有自有注冊品牌商標(biāo)，提供競租人名下的品牌商標(biāo)注冊證書，且注冊品牌商標(biāo)必須符合經(jīng)營生鮮超市的要求。
（2）競租人所提供的三家運(yùn)營中的門店實(shí)際運(yùn)營品牌應(yīng)與競租人提供的注冊品牌商標(biāo)一致，提供具體運(yùn)營品牌一致的門頭照片、店內(nèi)展示品牌標(biāo)識的照片等證明材料。
（3）本項(xiàng)目的品牌商標(biāo)以競租人提供的注冊品牌商標(biāo)為準(zhǔn)。
7.競租材料真實(shí)性和生鮮自營承諾書。
八、競租報(bào)名時間：
競租人（意向商戶）需要按照招租公告“競租人資格審查材料要求”所示，提供資格審查材料，提交時間：自招租公告發(fā)布之日起至 2022年1月7日，每天上午 09：30 至 11:30，下午 14:00 至 16:00（北京時間，法定休息日、節(jié)假日除外）。
審查方式：現(xiàn)場審查
九、招租文件獲取方式：
通過資格審查的意向商戶，由招租代理單位通知，于2022年1月10日下午 16:00前繳納 50 萬元競租保證金至招租方賬戶后，憑付款憑證至代理單位領(lǐng)取招租文件。競租保證金僅接受競租人或其法定代表人為付款主體。
招租文件售價：500 元
十、競租文件遞交時間：2022年1月20日13：30~14:00（北京時間）
競租截止時間：2022年1月20日14：00（北京時間）
十四、開標(biāo)時間：2022年1月20日14：00（北京時間）
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名  請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
———————————————————