昆明空港云鼎廣場(chǎng)及云鼎加油站汽車綜合服務(wù)中心項(xiàng)目物業(yè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：YNYX-2021-1160）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省
1招標(biāo)條件
昆明空港云鼎廣場(chǎng)及云鼎加油站汽車綜合服務(wù)中心項(xiàng)目物業(yè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為昆明空投城市資源開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎具備合格資質(zhì)條件潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
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2.1招標(biāo)范圍：完成云鼎廣場(chǎng)項(xiàng)目及云鼎加油站汽車綜合服務(wù)中心項(xiàng)目物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作,包括但不限于公共服務(wù)、房屋共用部位管理與維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔管理、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理、安全防范、交通、車輛管理、物業(yè)消防與安全管理、檔案資料、園區(qū)文化建設(shè)、裝飾裝修管理及其他特約服務(wù)等物業(yè)服務(wù)；為項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供運(yùn)營(yíng)營(yíng)銷策略、商業(yè)廣告管理、活動(dòng)管理等運(yùn)營(yíng)服務(wù)。具體的工作事項(xiàng)詳見(jiàn)第五章服務(wù)事項(xiàng)及要求。
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2.2項(xiàng)目地點(diǎn):滇中新區(qū)
2.3服務(wù)期：自甲方正式通知進(jìn)場(chǎng)之日起3年，自招標(biāo)人正式通知進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算，每年度年末進(jìn)行考核，若考核不合格的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人不得提出異議或索賠、若分批次進(jìn)場(chǎng)的，自首次進(jìn)場(chǎng)起算服務(wù)期。
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2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
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3投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
3.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年（2018年－2020年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表，未經(jīng)審計(jì)的公司可提供近三年（2018年－2020年）公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表【成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表】。若為2021年新成立公司，提供銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件；
3.3投標(biāo)人2018年至今承接過(guò)一個(gè)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，附中標(biāo)通知書或合同或業(yè)主證明等材料；
3.4人員要求：投標(biāo)人擬派工作人員不得低于70人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，項(xiàng)目主管1人，客服人員5人，保安人員28人，保潔人員23人，綠化人員4人，工程維護(hù)人員5人（其中至少1名持有高低壓操作證、1名電梯操作員及安全員證、1名給排水人員），運(yùn)營(yíng)專員3人，；
3.5（2018年1月1日至今）投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)
入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單。
4資格審查方法本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。
5招標(biāo)文件的獲取
5.1請(qǐng)投標(biāo)人于2022年1月5日至2022年1月12日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00分（法定節(jié)假日、公休除外）提供法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購(gòu)買招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)800.00元，售后不退。
6投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2022年1月26日14時(shí)30分。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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