葫蘆島市翠?；▓@小區(qū)物業(yè)服務招標2次
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區(qū):遼寧省,葫蘆島市,市轄區(qū)
一、招標條件
本葫蘆島市翠?；▓@小區(qū)物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為
其他資金128萬元，招標人為葫蘆島市翠?；▓@業(yè)主委員會。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招
標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:翠?；▓@小區(qū)作為全封閉小區(qū)，其基礎條件應符合: 1. 有不少于小區(qū)住宅總建筑
面積4%的物業(yè)管理服務用房: 2.綠化率80%以上s.休閑活動中心、場地200平方米以上4. 
固定活動館所150平方米以上5.樓宇間具備監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他安全防范設施:
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其中主出入口不少于12小時立崗執(zhí)勤。對本區(qū)機動車出入驗證:對外來車登記: 8. 按照規(guī)
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好巡查記錄。對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故，應及時報告有關部門; 9.
有小區(qū)平面布置圖、停車位置圖和小區(qū)綠化圖: 10.數(shù)費方式: 每季度收一次(按照《葫蘆
島市物業(yè)管理辦法》第五十八條規(guī)定) 11.物業(yè)收益金(房屋出租、停車費、廣告費和其他
收入)，向業(yè)主委員或業(yè)主大會公示，并按一定比例劃歸業(yè)委會12. 保證金的保管方式(按
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范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的: .
(001)葫蘆島市翠?；▓@小區(qū)物業(yè)服務;
三、投標人資格要求
(001葫蘆島市翠?；▓@小區(qū)物業(yè)服務)的投標人資格能力要求1.具備獨立法人資格(以
分公司名義參與投標的需由總公司出具授權書);
2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理:
3.企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件:
4.具有物業(yè)管理經(jīng)驗;
5.本次招標不接受聯(lián)合體投標:;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2022年01月20日08時30分到2022年01月25日16時00分
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郵遞，招標文件300元/本，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2022 年02月18日10時00分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間: 2022年02月18日10時00分
開標地點:葫蘆島市
七、其他
一、招標人名稱:葫蘆島市翠海花園業(yè)主委員會.
二、項目名稱:葫蘆島市翠?；▓@小區(qū)物業(yè)服務
三、招標方式:公開招標
四、合同期限:合同簽訂后三年(合同一年一議)
五、收費標準:
1.高層(三期) 0.6元/月.平方米(已包含稅、費;電梯費除外);
2.多層(一、二期) 0.6元/月.平方米(已包含稅、費);
3.門市房0.8元/月.平方米(已包含稅、費)。
小區(qū)總面積172916.7平方米，其中門市房16005.55平方米，住宅156911. 15平方米。
六、獲取招標文件方法
1.招標文件領取時間: 2022年01月20日至2022年01月25日每日上午08: 30 時至11:30
時，下午13:30時至16:00時(北京時間)
招標文件領取方式受疫情影響，本項目經(jīng)招標人同意，招標文件以電子版形式通過網(wǎng)絡發(fā)
送或郵遞，招標文件300元/套， 售后不退。
2.報名時需準備以下材料: .
(1) 營業(yè)執(zhí)照副本、信用中國查詢報告:
(2)法定代表人授權書(投標人授權的委托代理人應具有與投標人單位簽訂的勞動合同和
社會養(yǎng)老保險證明)。
投標單位需對上述所有材料原件的復印件加蓋公章進行掃描并形成pdf格式文件，以附件形
式發(fā)送至招標代理機構郵箱,并致電告知招標代理機構后領
取招標文件，代理機構核驗無誤后向投標單位發(fā)放招標文件電子版至預留郵箱。
注:需將郵件主題注明“項目名稱、投標單位名稱、所報標段、聯(lián)系人、聯(lián)系電話手機”
(嚴格按照這個填寫主題，確保手機號能夠聯(lián)系到相關負責人,否則因手機號錯誤聯(lián)系不到
相關人員所造成的后果由投標人自行承擔)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com