福州電視中心二期（廣電融媒體產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)管理服務(wù)項目(招標(biāo))
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標(biāo)編號：FJTP-0624221325101 招標(biāo)編碼：CBL_20220215_114211504
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：福州廣播電視有限公司
資金來源： 其他  
受福州廣播電視有限公司的委托，對福州電視中心二期（廣電融媒體產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)管理服務(wù)項目的下述內(nèi)容、服務(wù)進行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人參加本招標(biāo)項目的投標(biāo)。
1．招標(biāo)項目名稱：福州電視中心二期（廣電融媒體產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)管理服務(wù)項目
2. 項目地點：福建省福州市晉安區(qū)遠洋路
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5. 招標(biāo)內(nèi)容及范圍：福州電視中心二期（廣電融媒體產(chǎn)業(yè)園）物業(yè)管理服務(wù)項目包含安保消防，供水供電，電梯，中央空調(diào)，通信網(wǎng)絡(luò)，綠化景觀施工面積范圍內(nèi)所有綠化景觀養(yǎng)護，衛(wèi)生保潔，會務(wù)保障，房屋及配套設(shè)施和共用設(shè)備的運行、維保、管理，停車服務(wù)，特約服務(wù)等物業(yè)服務(wù)。另，停車場委托經(jīng)營管理，與停車場相關(guān)的配套服務(wù)同屬物業(yè)工作內(nèi)容。具體詳見第三章“招標(biāo)內(nèi)容及要求”。
6. 服務(wù)期限： 3 年，暫定2022年4月1日至2025年3月31日止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)文件及雙方簽訂合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
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7.1物業(yè)管理費實行包干制，在考慮房屋全部使用情況（未存在空置情況），招標(biāo)人確定的本項目物業(yè)管理費最高單價為每平方米20元/月，月最高限價為623811.20元, 即1年最高限價為7485734.40元，3年最高限價為22457203.20元。
7.2本項目服務(wù)范圍包括停車場的運營管理工作，招標(biāo)人確定的停車場運營的“招標(biāo)人收入分成最低分成比例”為總收入的 70%,即“投標(biāo)人收入分成最高分成比例”為總收入的30%。
8. 投標(biāo)人資格要求：
8.1投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存在的企業(yè)法人。
8.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。
8.3單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
8.4處于被責(zé)令停業(yè)或投標(biāo)資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、查封、破產(chǎn)等權(quán)利受限狀態(tài)，和在福州廣播電視臺、福州廣電傳媒集團有限公司及下屬各公司出現(xiàn)過根本違約合同記錄的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。  
8.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包和分包。
9. 招標(biāo)文件的獲取
9.1愿意參加本招標(biāo)活動的潛在投標(biāo)人，請于2022年 2月15日起至2022年 2月 21 日止（公休日和節(jié)假日除外）,每日8：00～23：59（北京時間）辦理購買并下載電子招標(biāo)（采購）文件手續(xù)，招標(biāo)代理機構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購）文件。電子招標(biāo)（采購）文件售價300元人民幣（其中招標(biāo)文件100元），售后不退。
10. 評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評分法。
11. 投標(biāo)文件的提交
11.1.投標(biāo)截止時間： 2022年 3 月 9 日上午9：00（北京時間）。開標(biāo)現(xiàn)場（地址：福建省福州市）。
12.開標(biāo)時間、地點：2022年 3 月 9 日上午9：00（北京時間）在福州市公開開標(biāo)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com