成都海之盛煌實業(yè)有限公司物業(yè)服務委托管理采購項目公開招標

（招標編號：XHTC-FW-2022-0164）

項目所在地區(qū)：四川省,成都市

一、招標條件

二、項目概況和招標范圍規(guī)模：詳見招標文件

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： (001)成都海之盛煌實業(yè)有限公司物業(yè)服務委托管理采購項目; 

三、投標人資格要求

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本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取
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獲取時間：從 2022年 02月 21日 09時 30分到 2022年 02月 25日 17時 00分購買招標文件并登記備案：1)法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信原件；2)被授權(quán)人身份證復印件加蓋公章；3)營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。未完成購買招標文件并登記備案的潛在投標人不具備投標資格。本次招標不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。本項目不接受郵寄購買招標文件。

五、投標文件的遞交
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遞交截止時間：2022年 03月 14日 10時 30分

六、開標時間

開標時間：2022年 03月 14日 10時 30分

七、其他 

1.招標條件

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：成都海之盛煌實業(yè)有限公司物業(yè)服務委托管理采購項目

2.2招標編號：XHTC-FW-2022-0164

2.3履約期限：合同簽訂之日起三年。

2.4履約地點：四川省成都市招標人指定地點。

2.5質(zhì)量標準：滿足招標文件要求。

2.6招標范圍：
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（1）項目建筑面積：建筑總面積 108776.65㎡。地上建筑面積 83334.40㎡，其中 1#樓建筑面積 49218.63㎡；2#建筑面積 26986.63㎡；3#樓建筑面積 7099.14㎡；地上機動車車位數(shù)133個。地下建筑面積 25235.25㎡，其中機動車庫面積 22661.15㎡，停車位共計 536個，非機動車面積 690㎡，車位數(shù) 335個；地下設備用房面積 1884.10㎡。本物業(yè)經(jīng)濟技術(shù)指標、物業(yè)內(nèi)外關(guān)聯(lián)的附屬用房及公用設施設備最終以竣工圖紙為準。

（2）負責海之盛煌項目整體物業(yè)管理工作（即大物業(yè)+小物業(yè)模式），中標人物管范圍包括但不限于海之盛煌地上物業(yè)、地上公共區(qū)域、地下室配套用房、地下停車場（含非機動車）及物業(yè)內(nèi)外關(guān)聯(lián)的公用設施設備、公共綠化等全部物業(yè)管理服務（具體以項目現(xiàn)場移交范圍及移交資料為準，招標人向中標人移交資料中包含同天府智廚公司簽訂租賃合同及物業(yè)管理所需工程竣工資料等文件）。

（3）本項目涉及所無法分割的公用設施設備維護養(yǎng)護、能源損耗等分攤，以及物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用支付和費用代收代付等事項，根據(jù)項目現(xiàn)場實際情況，由乙方負責自行向物業(yè)使用人、天府智廚公司收取相關(guān)公用設施設備的分攤費用。

（4）本項目所指物業(yè)服務范圍以實際交付的范圍為準，因移交過程中發(fā)生服務范圍界定不清晰的，雙方可另行協(xié)商補充。

（5）具體要求詳見招標文件第五章。

2.7標段劃分：本項目共分 1個標段，成都海之盛煌實業(yè)有限公司物業(yè)服務委托管理采購項目。

2.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具有獨立承擔民事責任的能力；3.2具有良好的財務狀況，近三年（2019年以來）中任意一年經(jīng)審計的財務報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書（或財務報表附注））的復印件，要求無虧損；或投標文件遞交月前三個月內(nèi)投標人開戶銀行出具的資信證明（自遞交投標文件截止時間的當月或上月開始計算）。3.3具有與本招標項目相應的服務能力。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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