長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)環(huán)境國(guó)家工程研究中心蘇州研發(fā)創(chuàng)新中心項(xiàng)目總體策劃和概念方案招標(biāo)
1招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)環(huán)境國(guó)家工程研究中心蘇州研發(fā)創(chuàng)新中心已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自招標(biāo)人自籌，招標(biāo)人為長(zhǎng)江三峽技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)環(huán)境國(guó)家工程研究中心的組建是中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)在長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展中發(fā)揮基礎(chǔ)保障作用、在共抓長(zhǎng)江大保護(hù)中發(fā)揮骨干主力作用的重要舉措。長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)環(huán)境國(guó)家工程研究中心蘇州研發(fā)創(chuàng)新中心位于江蘇省蘇州市高新區(qū)科技城，建設(shè)用地屬性為科研用地。
2.2招標(biāo)范圍
本次對(duì)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)環(huán)境國(guó)家工程研究中心蘇州研發(fā)創(chuàng)新中心項(xiàng)目總體策劃和概念方案進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)階段投標(biāo)人需完成本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的初步總體策劃和初步概念方案，簽署合同的中標(biāo)人需完成本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的總體策劃和概念方案深化，設(shè)計(jì)費(fèi)用由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)。
2.2.1規(guī)劃范圍
本項(xiàng)目總規(guī)劃建設(shè)用地約46.69畝（約3.11萬(wàn)㎡）。
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規(guī)劃容積率1.7-2.0，建筑密度30%-50%，綠地率≥20%，建筑限高24m。
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本項(xiàng)目投標(biāo)階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、總體方案構(gòu)思、區(qū)位分析、項(xiàng)目周邊市政條件分析、豎向設(shè)計(jì)分析、功能分區(qū)分析、場(chǎng)內(nèi)交通組織、總體規(guī)劃、總平面布局、景觀(guān)規(guī)劃、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（應(yīng)含各功能區(qū)規(guī)劃指標(biāo)）、工程投資估算等。
方案設(shè)計(jì)立足自主技術(shù)研發(fā)需求；體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保與節(jié)能低碳理念；建筑外觀(guān)和布局應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求并能與周邊建設(shè)環(huán)境相融合，具有綠色人文特色，體現(xiàn)三峽集團(tuán)人文精神；統(tǒng)籌利用周邊資源，注重園林景觀(guān)設(shè)計(jì)；營(yíng)造舒適便利的工作生活環(huán)境。
2.2.4設(shè)計(jì)成果要求
具體工作事項(xiàng)及成果文件，包括但不限于：
序號(hào)工作事項(xiàng)成果文件備注
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1初步總體策劃和初步概念方案匯報(bào)冊(cè)編制包括“規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、總體方案構(gòu)思、功能分區(qū)分析、場(chǎng)內(nèi)交通組織、總體規(guī)劃、總平面布局、景觀(guān)規(guī)劃、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（應(yīng)含各功能區(qū)規(guī)劃指標(biāo)）、效果圖”等的方案匯報(bào)冊(cè)，詳見(jiàn)第八章“投標(biāo)文件格式”文件八“投標(biāo)方案文件”要求紙質(zhì)材料2套（加蓋公章）；電子版2套
2圖紙繪制詳見(jiàn)第八章“投標(biāo)文件格式”文件八“投標(biāo)方案文件”要求紙質(zhì)材料2套（加蓋公章）；電子版2套
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43D建筑效果展示視頻制作3D建筑效果展示視頻，詳見(jiàn)第八章“投標(biāo)文件格式”文件八“投標(biāo)方案文件”要求電子版2套
中標(biāo)后階段
1總體策劃和概念方案方案冊(cè)編制包括“規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、總體方案構(gòu)思、功能分區(qū)分析、場(chǎng)內(nèi)交通組織、總體規(guī)劃、總平面布局、景觀(guān)規(guī)劃、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（應(yīng)含各功能區(qū)規(guī)劃指標(biāo)）、效果圖”等。按甲方要求提交階段性成果
2方案圖紙繪制設(shè)計(jì)總說(shuō)明
3總平面圖（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）
4設(shè)計(jì)分析圖（功能分區(qū)圖、交通組織分析圖、景觀(guān)綠化分析圖、周邊關(guān)系圖、現(xiàn)狀或影響圖等）
5各單體建筑平面圖、立面圖
6建筑效果圖
7場(chǎng)區(qū)豎向設(shè)計(jì)圖
8綠色建筑應(yīng)用方案相關(guān)說(shuō)明
9其他能表達(dá)設(shè)計(jì)理念的相關(guān)圖紙
10工程投資估算書(shū)編制工程投資估算書(shū)
113D建筑效果展示視頻制作3D建筑效果展示視頻
3服務(wù)期限
總體策劃和概念方案深化自合同簽訂之日起45天內(nèi)。
4投標(biāo)人資格要求
4.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件：
資質(zhì)條件：（1）具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或（2）具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)及城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)。
業(yè)績(jī)要求：近五年內(nèi)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有3個(gè)公共建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
人員要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人要求為一級(jí)注冊(cè)建筑師或注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師，且至少具有一項(xiàng)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。
信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司限制投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)范圍及期限內(nèi)。
財(cái)務(wù)要求：近3年（2018年—2020年）財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)連續(xù)兩年虧損。
4.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體牽頭方需同時(shí)滿(mǎn)足上述資格條件。
4.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5補(bǔ)償辦法
根據(jù)投標(biāo)文件評(píng)審結(jié)果，對(duì)除中標(biāo)人以外的進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的全部投標(biāo)人（投標(biāo)文件應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求），按綜合得分從高至低進(jìn)行排名：未中標(biāo)投標(biāo)人中，第1名補(bǔ)償15萬(wàn)元（含稅），第2-3名各補(bǔ)償10萬(wàn)元（含稅），4-6名各補(bǔ)償5萬(wàn)元（含稅），其他投標(biāo)人不予補(bǔ)償。招標(biāo)人及與本工程相關(guān)的單位或個(gè)人將擁有投標(biāo)設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)利。
6招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2022年2月23日9時(shí)整至2022年3月1日17時(shí)整（北京時(shí)間，下同）。
6.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)500元，售后不退。
7投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年3月24日10時(shí)整。
逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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