云巖區(qū)2022年楊惠保障性住房（安居房）項(xiàng)目—物業(yè)管理 （二次招標(biāo)）招標(biāo)

開標(biāo)時間：2022-03-18  招標(biāo)人：貴陽云巖產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司

資金來源： 其它  

云巖區(qū)楊惠保障性住房（安居房）項(xiàng)目—

物業(yè)管理（二次招標(biāo)）

招標(biāo)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 云巖區(qū)楊惠保障性住房（安居房）項(xiàng)目 已由 貴陽市云巖區(qū)發(fā)展和改革局 以 云發(fā)改投資[2020]118號文件批準(zhǔn)建立，招標(biāo)人為 貴陽云巖產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司 ，本項(xiàng)目資金來自 多渠道籌集，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 前期物業(yè)管理  進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 招標(biāo)內(nèi)容及范圍

2.1 服務(wù)地點(diǎn)：位于云巖區(qū)金惠社區(qū)貴陽十九中旁地塊。
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2.2 項(xiàng)目概況：總占地面積85836.38平方米，總建筑面積395379.06平方米。其中，住宅面積240599.07平方米，住宅公建配套用房3744.57平方米；住宅共3126套；物業(yè)用房座落在北區(qū)地下車庫負(fù)四、負(fù)三層，共927.66平方米；本項(xiàng)目建筑容積率為3.5，建筑密度為20.40%，綠化率為36.48%；停車位3489個，其中，室內(nèi)3417個，室外72個（此次招標(biāo)停車場不在范圍內(nèi)）。
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2.3 招標(biāo)內(nèi)容：該項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容包括住宅、住宅公建配套用房、地下室、共用設(shè)施設(shè)備部份的維修、運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；配合和協(xié)助街道辦事處、社區(qū)和其他相關(guān)部門對小區(qū)進(jìn)行管理；物業(yè)管理檔案、資料的收集和管理；為業(yè)主提供有償增值服務(wù)等。電梯維保、消防維保、電梯年檢、公區(qū)水電、化糞池清掏、垃圾清運(yùn)、公共責(zé)任保險等費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

2.4 服務(wù)期：二年。

2.5 該項(xiàng)目預(yù)算金額：約9676008.14元，以總面積244343.64平方米（住宅面積240599.07平方米加上住宅公建配套用房3744.57平方米）。
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2.6 投標(biāo)報價方式：投標(biāo)人的投標(biāo)報價按單價每平方米1.65元/月的限價進(jìn)行報價。

3. 投標(biāo)人資格要求

供應(yīng)商屬于企業(yè)法人、其他組織或自然人

3.1符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定。

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：

具體要求：提供法人或其他組織的“多證合一”營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；

②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：

具體要求：供應(yīng)商是法人的，提供2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報告,并提供會計(jì)師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書，或提供基本開戶銀行在開標(biāo)日前三個月內(nèi)出具的資信證明；部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報告，可以提供銀行在開標(biāo)日前三個月內(nèi)出具的資信證明；

③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾；（格式自擬）。
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④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

具體要求：提供2021年任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料；

⑤參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違紀(jì)違法記錄：

具體要求：提供參加本次招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違紀(jì)違法記錄的書面聲明。（格式自擬）。

⑥提供貴陽市物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查申報表加蓋公章的復(fù)印件、新注冊公司須提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息登記表的復(fù)印件加蓋公章。

p法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。（格式自擬）。

q外地企業(yè)需提供承諾中選后15個工作日內(nèi)在項(xiàng)目執(zhí)行所在地設(shè)置子公司。

3.2本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無 。

3.3本項(xiàng)目  不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4本項(xiàng)目是否專門面向中小企業(yè)采購：  否    。

4. 投標(biāo)報名

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，2022 年02月28日至 2022 年 03月 4日每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至16:30時進(jìn)行報名。

4.2 招標(biāo)文件每套售價 500 元，其他資料每套售價 / 元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件截止時間為 2022 年 03月18日 14 時 30 分。

5.2 投標(biāo)文件遞交地址：貴陽市。

5.3 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，應(yīng)注意：

5.3.1投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)文件的編制和密封。

5.3.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3.3投標(biāo)人須對投標(biāo)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)文件的部分或全部內(nèi)容向外公示，若公示期間收到有關(guān)弄虛作假投訴的，招標(biāo)人將提請行政監(jiān)督部門。一旦查實(shí)，行政監(jiān)督部門將按照法律法規(guī)規(guī)則進(jìn)行處理，將按照法律法規(guī)規(guī)則和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)則作出處理。

5.3.4投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份、副本3份、電子文件 1 份(儲存介質(zhì)為U盤），還需確保 U 盤可以正常打開，因不能正常打開或電子版與正本不一致的，造成的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

5.3.5投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)載明的時間和方式進(jìn)行購買招標(biāo)文件，否則不能參與投標(biāo)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com