南京市國際健康城鄰里中 心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

一、招標(biāo)條件
本國際健康城鄰里中 心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金400萬元，招標(biāo)人為南京文創(chuàng)實(shí)業(yè)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:400萬元/年
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)國際健康城鄰里中 心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001國際健康城鄰里中 心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
(1)投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加益單位公章)
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(5)企業(yè)業(yè)績:投標(biāo)人自2019 年1月1日(含）以來，在管單項(xiàng)合同建筑面積不小于3萬平方米或單項(xiàng)合同年度金額在400萬元及以上的排非住宅類（學(xué)校、醫(yī)院、車站、碼頭、隧道、廠房、倉庫、軌道交通除外)物業(yè)服務(wù)業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容必須要包含安保、工程零星維修、保潔、客服、綠化等項(xiàng)目。(提供合同復(fù)印件加蓋單位公章，時(shí)間、建筑面積t均以合同為準(zhǔn)，如合同不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容的，需要提供合同甲方公章的證明材料，否則視為未提供〉﹔
(5)投標(biāo)人參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。(提供承諾書原件并加蓋公章，格式自定)﹔
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(7)投標(biāo)人近三年(2019-2021年度)未被列入南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息公示名單。(提供承諾書原件并加蓋公章，格式自定)﹔
(8)本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品，不允許轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2022年03月02日9時(shí)*到2022年03月08日17時(shí)*
獲取方式:1、投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，可于2022年3月2日到2022年3月8日（節(jié)假日除外），每日9:00至11:30或14:00至17:00購買招標(biāo)文件。本招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣800元，費(fèi)用一旦繳納，任何情況均不予退還;
2、購買招標(biāo)文件時(shí)立提供以下資料（發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱): 1)加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照件、授 權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面(文件掃描打包發(fā)送)；2)投標(biāo)人聯(lián)系方式(郵箱及聯(lián)系電話)word版;3)付款記錄截圖。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2022年03月17日14時(shí)*
六、開標(biāo)時(shí)間:202年03月17日14時(shí)*
七、其他
1、項(xiàng)目概況:國際健康城鄰里中 心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目地址位于南京市江北新區(qū)康行路10號，北至康路，西至康行路，南至康路，東至鼓樓幼兒園江北分園。項(xiàng)目總建筑面積約35138.97平方米，其中地上建筑面積約20713.37平方米，地下建筑面積約14425.60平方
米，公共區(qū)域保潔面積:20120.07m2﹔綠化面積:2132.11m2;幕墻清洗:11683.851m2。
2、服務(wù)期限:一年，其中:前三個月為試管期，試管期滿經(jīng)甲方考核合格后，合同方為有效(試管期計(jì)入合同期)。合同期滿兩個月，經(jīng)采購人考核合格，合同可續(xù)簽第二年合同。二年期滿后重新招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位。具體時(shí)間以采購人發(fā)出進(jìn)場通知為準(zhǔn)。同時(shí)采購人每月對物業(yè)工作進(jìn)行考核，甲方根據(jù)考核結(jié)果支付物業(yè)費(fèi)。(注:服務(wù)期限一年為自然年度即服務(wù)到2022年12月31日止，人員費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算)
3、采購預(yù)算價(jià)（人民幣):400萬元（壹年），包含開荒保潔費(fèi)。
4、服務(wù)內(nèi)容:國際健康城鄰里中 心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防、工程零星維修等內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件第四章招標(biāo)需求。
5、服務(wù)地點(diǎn):南京市江北新區(qū)康行路10號，北至康業(yè)路，西至康行路，南至康環(huán)路，東至鼓樓幼兒園江北分園。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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