日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)一、二、三期商業(yè)沿街商鋪招租項(xiàng)目招租公告
一、招租人：日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)居民委員會(huì)
二、1.項(xiàng)目名稱：日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)一、二、三期商業(yè)沿街商鋪招租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：HCZB-2022-019
3.招租內(nèi)容：
（1）本項(xiàng)目為日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)一、二、三期商業(yè)沿街商鋪招租項(xiàng)目，招租場地地點(diǎn)位于文萃路以南、振陽路路北兩側(cè)沿街商鋪，租賃期限為5年，商鋪為二層沿街商鋪，詳細(xì)情況請(qǐng)自行聯(lián)系村委現(xiàn)場踏勘。如需裝修或需要其它配套設(shè)施由成交人自行負(fù)責(zé)，成交人自行負(fù)責(zé)的配套設(shè)施到期后歸還成交人，租賃期內(nèi)維修維護(hù)費(fèi)用由成交人自行承擔(dān)，租賃期結(jié)束后須保持租賃場所完整、干凈。
（2）承租用途：該場地只允許進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營，不允許進(jìn)行易燃易爆危險(xiǎn)品經(jīng)營或進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。
（3）租賃期內(nèi)水電費(fèi)由成交人繳納，收取標(biāo)準(zhǔn)：水：4.18元/方；電：0.95元/度；租賃期內(nèi)如統(tǒng)一調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，按照統(tǒng)一調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)收取。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************/年；（8）2-1，152㎡，200元/平方米/年；（9）2-2，216㎡，120元/平方米/年；（10）2-3，150㎡，200元/平方米/年；（11）2-4，168㎡，180元/平方米/年；（12）2-5，160㎡，200元/平方米/年；（13）2-6，154㎡，180元/平方米/年；（14）2-7，128㎡，150元/平方米/年；（15）2-8，190㎡，150元/平方米/年；（16）2-10，176㎡，150元/平方米/年；（17）2-11，190㎡，120元/平方米/年；（18）2-12，150㎡，150元/平方米/年；（19）2-13，150㎡，150元/平方米/年；（20）2-14，215㎡，150元/平方米/年；（21）2-15，220㎡，120元/平方米/年；（22）2-16，120㎡，200元/平方米/年；（23）2-17，120㎡，200元/平方米/年；（24）2-18，130㎡，200元/平方米/年；（25）3-1，252㎡，120元/平方米/年；（26）3-2，330㎡，120元/平方米/年；（27）3-3，56㎡，200元/平方米/年；（28）3-4，80㎡，200元/平方米/年；（29）3-5，325㎡，120元/平方米/年；（30）3-6，91㎡，200元/平方米/年；（31）3-7，317㎡，100元/平方米/年；（32）3-8，260㎡，100元/平方米/年；（33）3-9，112㎡，200元/平方米/年；（34）3-10，337㎡，150元/平方米/年；（35）3-11，299㎡，120元/平方米/年；（36）3-12，304㎡，150元/平方米/年；（37）3-13，290㎡，130元/平方米/年；
5.報(bào)價(jià)人資格要求
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（2）通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）現(xiàn)場查詢報(bào)價(jià)人信用記錄，須未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
6.租賃期間要求
6.1 租賃期內(nèi)，成交人不得在未經(jīng)招租人同意情況下再將其對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途。
6.2租賃期內(nèi)，未經(jīng)招租人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。若因裝修確需改變結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得招租人書面同意后方可進(jìn)行，并且裝修改造所需費(fèi)用均由成交人自行承擔(dān)，裝修期限不得超過三個(gè)月，自獲得村委會(huì)裝修許可之日起。
6.3租賃期內(nèi)如若遇到城市規(guī)劃或相關(guān)政策原因不能繼續(xù)出租，租賃合同自動(dòng)解除，成交人應(yīng)及時(shí)搬出。租金按實(shí)際使用天數(shù)繳納，招租人不給予任何形式的補(bǔ)償（成交人應(yīng)充分考慮到此風(fēng)險(xiǎn)）。
6.4招租人在簽訂合同時(shí)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃內(nèi)容等進(jìn)行約定、調(diào)整。
7.租賃期限：5年，自租賃合同簽訂之日起。
8.報(bào)價(jià)保證金：所有參與本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)人須在報(bào)價(jià)會(huì)議開始前向代理機(jī)構(gòu)繳納2000.00元的報(bào)價(jià)保證金，報(bào)價(jià)會(huì)議結(jié)束后3工作日內(nèi)代理機(jī)構(gòu)一次性無息返還未成交人的報(bào)價(jià)保證金，成交人的報(bào)價(jià)保證金在與招租人簽訂租賃合同并按時(shí)向招租人繳納租金情況下，5工作日內(nèi)一次性無息返還。
9.租金支付方式：本項(xiàng)目前3年內(nèi)不漲房租，后2年根據(jù)市場行情決定。租金采用一年一交方式繳納，租賃合同簽訂后3工作日內(nèi)，成交人須向招租人一次性支付當(dāng)年全額租金，第二年租金在年租期到期前2月內(nèi)全額繳納，以此類推。租金須繳納到日照街道農(nóng)村財(cái)務(wù)監(jiān)督管理辦公室。如若成交人未按時(shí)繳納全額租金，招租人有權(quán)取消其成交人資格，中止合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。
10.續(xù)租情況：本項(xiàng)目合同到期后，同價(jià)格情況下本項(xiàng)目成交人優(yōu)先續(xù)租。
11.租賃保證金
11.1在租賃合同簽訂時(shí)，成交人必須向招租人支付租賃保證金，按照全額租賃期全額租金的10%繳納。
11.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金由招租人一次性無息退還成交人，如出現(xiàn)在未經(jīng)招租人同意下成交人私自改建或轉(zhuǎn)租或有禁止發(fā)生的行為情況下，招租人可扣除此租賃保證金，并依法追究其責(zé)任。
11.3租賃合同期滿后如招租人不進(jìn)行續(xù)租，成交人須在3工作日內(nèi)完成搬離、清場行為，如成交人未在3工作日內(nèi)完成搬離、清場，招租人有權(quán)不退還成交人繳納的租賃保證金，并對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制搬離，造成的所有損失招租人概不負(fù)責(zé)。
三、參與競租報(bào)名時(shí)間：
1、時(shí)間：2022年3月7日14時(shí)30分至2022年3月15日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定休息日除外）。
2、方式：自行報(bào)名，報(bào)價(jià)人報(bào)名時(shí)，須向代理機(jī)構(gòu)出具以下材料：
3.1報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件和報(bào)名人身份證原件復(fù)印件
3.2自然人報(bào)名的需提供報(bào)價(jià)人身份證原件復(fù)印件
3.3報(bào)名費(fèi)：50元
四、報(bào)價(jià)會(huì)議時(shí)間：
1.時(shí)間：2022年3月16日08時(shí)30分（北京時(shí)間，所有參加報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人于此時(shí)間前到達(dá)報(bào)價(jià)會(huì)議地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場簽到）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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