博鰲樂城先行區(qū)醫(yī)工轉(zhuǎn)化平臺（代管）二次比選公告

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博鰲樂城先行區(qū)醫(yī)工轉(zhuǎn)化平臺（代管）二次比選公告
1.比選條件
　　本比選項(xiàng)目博鰲樂城先行區(qū)醫(yī)工轉(zhuǎn)化平臺（代管）二次按照中共海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局委員會黨委會會議紀(jì)要〔2021〕第64期批準(zhǔn)，比選人為 海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局 ，資金來源為政府投資，出資比例：100%。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的代管進(jìn)行比選。
2.項(xiàng)目概況與比選范圍
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2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于LC07-07-01地塊，地塊面積61076m2，容積率1.5，建筑密度35%，建筑高度24m，綠地率35%，停車位910個(gè)。該項(xiàng)目建筑面積91614m2，建設(shè)內(nèi)容包括試驗(yàn)中心、檢測中心、研發(fā)大樓、實(shí)驗(yàn)大樓、給排水、電氣工程等。項(xiàng)目總投資（含土地款）約為110394.87萬元，其中，土地款約為9619.47萬元，總投資（不含土地款）約為100775.40萬元。
2.3計(jì)劃工期：960日歷天。
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(1) 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目建議書編制（如有）及政府報(bào)審工作。（2）負(fù)責(zé)組織可行性研究報(bào)告編制、概念性方案設(shè)計(jì)及政府報(bào)審工作。（3）按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化、工程量清單、控制價(jià)編制及政府報(bào)審工作；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項(xiàng)目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價(jià)咨詢單位與項(xiàng)目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過程造價(jià)咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負(fù)責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報(bào)項(xiàng)目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項(xiàng)目審批手續(xù)。(4)依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全和投資等管理責(zé)任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改。（5）嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目單位名義辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項(xiàng)目前期工作。（6）擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目單位同意。（7）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項(xiàng)目單位提出項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及概算調(diào)整建議，由項(xiàng)目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報(bào)批手續(xù)。（8）落實(shí)其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件限制或排斥參選人或潛在參選人；對在比選活動(dòng)中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及比選人與參選人串通損害國家利益的問題應(yīng)主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；加強(qiáng)合同管理，同時(shí)配合住建部門落實(shí)人員實(shí)名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（9）組織工程驗(yàn)收， 負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收和向項(xiàng)目單位整體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理竣工備案。（10）承擔(dān)項(xiàng)目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集，整理、 歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（11）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項(xiàng)管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費(fèi)用由責(zé)任方(使用單位或施工單位)負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。（12）認(rèn)真貫徹落實(shí)對代管項(xiàng)目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機(jī)制，強(qiáng)化代管項(xiàng)目廉政建設(shè)。（13）代管合同約定的其他職責(zé)。
2.5本項(xiàng)目比選代管控制價(jià)上限為：21609600.00元。
2.6代管管理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目審批部門（發(fā)改部門）批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算總投資（經(jīng)批準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)投資，不含項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)）扣除土地征用、遷移補(bǔ)償?shù)葹槿〉没蜃庥猛恋厥褂脵?quán)而發(fā)生的費(fèi)用為基數(shù)計(jì)算。
2.7本次代管控制價(jià)暫按本項(xiàng)目政府投資項(xiàng)目計(jì)劃表的投資額，按照《海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)政府投資項(xiàng)目代管制暫行辦法》（樂管發(fā)[2020]7號)的代管管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，待概算批復(fù)后以概算批復(fù)的投資額按本次比選報(bào)價(jià)與代管控制價(jià)間下浮率同比換算計(jì)算確認(rèn)最終代管費(fèi)用。
2.8在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，如政府相關(guān)政策文件對代管費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確或有新的規(guī)定，則按新規(guī)定及中選下浮率執(zhí)行
3.參選人資格要求
3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：（1）須為海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文推薦的企業(yè)。 (2)具有獨(dú)立法人資格。（3）管理要求：代管單位需要在項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等項(xiàng)目建設(shè)階段配備項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項(xiàng)目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函）。
3.2本次比選不接受（接受或不接受）聯(lián)合體參選。
3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無效。
3.4參選人在信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被執(zhí)行人、失信被懲戒對象和重點(diǎn)關(guān)注名單。
3.5信譽(yù)要求：2019年1月1日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。
4.比選報(bào)名及比選文件的獲取
4.1、報(bào)名時(shí)間：請于2022年03月09日至2022年03月11日，上午09：00時(shí)-12：00時(shí)，下午：14：30時(shí)-17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）；報(bào)名時(shí)持法人身份證明或法人授權(quán)委托書原件（含法人、受托人身份證復(fù)印件），營業(yè)執(zhí)照加蓋公章復(fù)印件。
4.2、比選文件獲取地點(diǎn)：海南省海口市。比選文件每套售價(jià):500.00元，售后不退。
5. 參選文件的遞交
5.1、參選文件遞交截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2022年03月14日10時(shí)30分，地點(diǎn)(地址)為:?？谑小?br />5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com