呼和浩特新城區(qū)東河項目外立面涂料施工、外墻保溫供貨及安裝工程招標(biāo)

征集主體 呼和浩特新城區(qū)東河項目-銷售物業(yè)
征集內(nèi)容一、招標(biāo)條件
招標(biāo)項目業(yè)主為呼和浩特御江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金 ，招標(biāo)人為呼和浩特御江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行邀請招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)內(nèi)容
2.1.1呼和浩特新城區(qū)東河項目外立面涂料施工、外墻保溫供貨及安裝工程；
2.1.2招標(biāo)數(shù)量/規(guī)模：建筑面積13.06萬平米，其中地上10.17萬平米（住宅9.48萬平米，幼兒園0.18萬平米），地下3.4萬平米；
2.1.3建設(shè)規(guī)模和主要設(shè)計特點：
住宅1#~11#（除4#）、建筑高度約53米，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9米，均為18層；
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2.1.4招標(biāo)范圍：：-0.3m以上位置處保溫，外墻大面巖棉板保溫及裝飾線腳、窗口四周保溫砂漿、砌筑外墻基層抹灰、空調(diào)室外機位置（挑板上下及外凸墻體內(nèi)所有建筑做法，含保溫、防水、抹灰砂漿）、女兒墻外保溫（巖棉）壓頂保溫砂漿收口至女兒墻體內(nèi)側(cè)至混凝土腰線以上部分、屋頂機房層外墻保溫壓頂保溫砂漿收口至女兒墻體內(nèi)側(cè)至混凝土腰線以上部分、屋面機房門口外挑雨蓬上下建筑做法（包括砂漿、保溫、防水）、風(fēng)井頂板上下、內(nèi)、外所有建筑做法（包括砂漿、膩子、涂料）、不含地下外墻、車庫頂板、屋面保溫、出屋面煙道、單元門頭屋面保溫；涂料：住宅除門頭外其余外墻涂料工程，詳見招標(biāo)文件及招標(biāo)清單。
2.1.5標(biāo)段劃分：2個標(biāo)段；
一標(biāo)段：1#、2#、3#、5#、8#樓外保溫供貨及安裝工程；
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2.2 工程建設(shè)地點：
哈拉沁路以東、豐州北路以南、規(guī)劃路合圍地塊內(nèi)；
2.3服務(wù)期要求：
合同工期：自開工日起至工程正式移交日止，共計【168】日歷天（為工期，包括法定節(jié)假日和交叉施工、配合施工的等待時間）
暫定開工日期：2022年4月15日
暫定完工日期：2022年7月15日（S3幼兒園完工時間暫定為2022年8月15日）；
工程正式移交日期: 2022年9月30日（S3幼兒園正式移交時間待定）。
本工程具體開工日期以經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令（或通知）為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
2.4 工程質(zhì)量要求：合格。 
2.5 付款及結(jié)算方式：
2.5.1付款方式：
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2）、當(dāng)專業(yè)承包商完成合同產(chǎn)值50%，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對應(yīng)合同價款的30%作為進度款；（不允許調(diào)整）
3）、當(dāng)專業(yè)承包商完成合同產(chǎn)值70%，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對應(yīng)合同價款的50%作為進度款；
4）、當(dāng)專業(yè)承包商完成合同產(chǎn)值90%，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對應(yīng)合同價款的65%作為進度款；
5）、工程完工且通過聯(lián)動調(diào)試，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對應(yīng)合同價款的75%作為進度款；（不允許調(diào)整）
6）、工程全部完工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、總承包商共同驗收合格并書面確認(rèn)后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對應(yīng)合同價款的80%作為進度款；（不允許調(diào)整）
7）、整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（視項目實際情況）后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至經(jīng)業(yè)主審批確認(rèn)結(jié)算總價97%的進度款，結(jié)算總價的3%作為保修金由業(yè)主留存；（不允許調(diào)整）
8）保修期開始計算后滿兩年、保修工作完成并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的管理公司驗收確認(rèn)無任何遺留問題且保修完成證書發(fā)出后14個日歷天內(nèi)，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商一次性無息付清剩余的保修金；
2.5.2結(jié)算方式：
總價包干合同的專業(yè)承包結(jié)算價款=合同固定總價±設(shè)計變更±現(xiàn)場簽證±合同違約金或扣款±合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料和設(shè)備價±合同范圍調(diào)整±稅金。
三、評標(biāo)辦法：兩階段合理低價法
四、申請人資格要求
1、投標(biāo)申請人一般情況：真實有效的營業(yè)執(zhí)照（成立日期不小于4年、注冊資金不少于1000萬）；資質(zhì)等級：防水防腐保溫工程二級及以上；
2、近三年的平均年營業(yè)額不少于3000萬；
3、安全生產(chǎn)許可證：在合法有效期內(nèi)；
4、近三年獨立完成類似工程不少于三個（合同額不少于1000萬）或建筑面積不少于15萬平方米的工程；
5、可派往招標(biāo)人開發(fā)項目的項目經(jīng)理，作為本公司的固定職員,且具備以下條件：
(1)項目經(jīng)理管理過不少于2個類似工程；
(2)提供社保證明及繳稅證明；
6、履約情況：近3年的爭端和訴訟已經(jīng)全部按照該合同的爭端解決機制解決，對申請人無新的上訴；目前沒有懸而未決的訴訟；
五.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制 ；
六.
報名截止日期 2022-03-11 12:00:00
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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