關于三江里項目前期物業(yè)管理服務的采購公告
參照《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，受金華市水街商旅發(fā)展有限公司委托，就三江里項目前期物業(yè)管理服務進行公開采購，歡迎符合條件的投標人參加招投標活動。具體內(nèi)容如下：

一、項目基本情況：

項目編號：ATZB-2022031401

采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購）

采購方式：公開采購

項目名稱：三江里項目前期物業(yè)管理服務

二、采購項目的概況：

2.1項目概況：項目總用地面積約6.98萬m2，總建筑面積約17.11萬m2,商業(yè)面積約2.69萬m2；公寓面積約3.3萬m2；民宿酒店配套面積約1.34萬m2；民宿酒店、酒店面積約1.98萬m2；辦公面積約1.2萬m2；地下室面積約6.28萬m2；共有停車位約1156個。本次項目采購預算約：327萬元。

2.2招標內(nèi)容：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（一）前期物業(yè)管理介入服務：空間、動線規(guī)劃/設計顧問、物業(yè)設施顧問、智能系統(tǒng)顧問、建筑節(jié)能環(huán)保顧問建議、配合做好物業(yè)營銷、增值服務等工作；

（二）物業(yè)管理服務

1、客戶服務：前臺接待、禮賓接待、信件報刊收發(fā)、分揀、遞送；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2、公共秩序維護服務：包含秩序維護物料及器材消耗、滅火器更換、消防配套管理、安保服務、公共設施和附屬建筑物設施設備巡查、日常秩序巡查、防疫工作、停車場管理、對講機頻道等服務；

3、公共環(huán)境維護服務：包含各項清潔、保潔物品消耗、公共環(huán)境清潔服務、滅四害、生活垃圾清運，時花更換、綠化養(yǎng)護、綠化租擺、道路暢通、路面平整無缺損、化糞池清理（等同）等服務；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
4、共用設施設備年檢、維護服務：包含電梯年檢、電梯保養(yǎng)、消防系統(tǒng)年檢、消防系統(tǒng)維護（含消防水泵、通風設施、報警設施設備、應急照明、消防管網(wǎng)等）給排水系統(tǒng)維護、配電設施維護、弱電系統(tǒng)維護、防雷系統(tǒng)設備維護、照明系統(tǒng)維護、人防年檢、公共部位土建及設施維護（含公共門窗、公共路面、公共墻體、公共屋面、游樂設施、景觀小品等）等一切公共設施相關服務；

5、其他：如配合交付、水電移交、物業(yè)檔案、資料管理、節(jié)日裝飾、文化活動、接待一系列相關活動等；

2.3采購范圍：三江里項目前期物業(yè)管理服務。

2.4項目地點：金華市多湖中央商務區(qū)、多湖大道北側、東市街西側，義烏江南側、中國婺劇院東側。

2.5服務期限：前期咨詢服務（自物業(yè)公司進場至項目交付），交付后至第一屆業(yè)主委員會成立并與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日止（如第一屆業(yè)主委員會成立之日起6個月內(nèi)仍未選聘物業(yè)服務企業(yè)或仍未簽訂物業(yè)服務合同的，本合同在第一屆業(yè)主委員會成立之日起6個月終止）。

2.6質(zhì)量要求：合格。

三、投標人資格
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

3.2投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以投標截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、浙江政府采購網(wǎng)（zfcg.czt.zj.gov.cn/）公布為準；投標人未被列入被處罰或者限制名單，以投標截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、浙江政府采購網(wǎng)（zfcg.czt.zj.gov.cn/）公布為準；

3.3投標人的其他資格要求：

3.3.1本次采購要求投標人具備物業(yè)管理服務相應的能力。

3.3.2本次采購不接受聯(lián)合體投標。

四、采購文件的領?。?br />
1、方式：現(xiàn)場獲取或電子郵件或郵寄方式提交報名資料。售價：300元/份，售后不退。

2、時間：2022年3月14 日至2022年3月18 日（每天上午8:30至11:30，下午 14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。招標文件發(fā)售截止時間之后有潛在供應商提出要求購買招標文件的，采購代理機構將允許其購買，但該供應商如對招標文件有異議的，應于招標文件發(fā)售截止之日起算質(zhì)疑時效期間。

3、地點：金華市

4、獲取采購文件時應提供以下資料：

（1）投標人有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書）復印件（加蓋單位公章）；

（2）投標人的法定代表人授權委托書、授權代表人有效身份證件復印件（加蓋單位公章）。

注：

（1） 未按上述方式獲取采購文件的，不得對采購文件提起質(zhì)疑投訴且采購代理機構有權拒絕其投標。同時請投標人在參加投標前隨時關注項目的更正公告情況。

（2）采購代理機構將拒絕接受未報名人的投標文件。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、提交投標文件截止時間：2022年4 月6 日09:30（北京時間）

投標地點：金華市

2、開標時間：2021年4 月6 日09:30（北京時間）

開標地點：金華市

投標人可以派授權代表出席開標會議（疫情防控期間只許1人出席，并按規(guī)定配戴口罩及出示健康碼、提供核酸檢測）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com