隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標

1.招標條件

隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購（招標編號：TC221900Y）已具備招標條件，受隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理委員會的委托，對本項目采用資格后審方式進行公開招標，有興趣的投標人可參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購。

2.2服務(wù)范圍：隆恩頤園小區(qū)經(jīng)濟適用房占地面積145340平方米，共有16棟住宅樓、70個單元，996套住房，總住宅樓建筑面積約117600萬平方米，地下面積約17859.23平方米；物業(yè)用房約200平方米；地面停車位750個（可新增劃定）；小區(qū)出入口1個。
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2.3服務(wù)標準：衛(wèi)生保潔、保安秩序、綠化美化（含綠化、樹苗補栽）、固定設(shè)施設(shè)備（門禁、監(jiān)控、消防等弱電系統(tǒng)）、電梯運行、物業(yè)檔案等物業(yè)相關(guān)工作事項。具體要求詳見招標文件第四部分：用戶需求書。
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2.4服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起3年。

2.5招標控制價：住宅物業(yè)服務(wù)費：不高于1.8元/平方米·月，地下室不高于0.6元/平方米·月。

3.投標人資格要求
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3.1投標人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人資格或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，以及獨立訂立合同的權(quán)利。

3.2投標人須提供2019年、2020年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表（包含審計報告、資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）或提供近半年內(nèi)（開標日當月不計算）基本戶銀行出具的針對本項目的資信證明掃描件。

3.3投標人在2019年1月1日起至本項目投標截止日（以合同簽訂時間為準）至少具有3個以上建筑面積10萬平方米及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。提供物業(yè)服務(wù)業(yè)績的合同、物業(yè)服務(wù)合同備案證明掃描件。

3.4人員要求：
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3.4.1投標人擬派項目負責人須具有至少3年物業(yè)服務(wù)負責人經(jīng)驗。提供項目負責人經(jīng)驗的證明材料（業(yè)績合同或業(yè)主方出具的有效證明掃描件），投標人為其繳納的2021年8月至2022年1月連續(xù)社保證明材料。

3.4.2投標人本項目配備的崗位及人員最低配置不少于26人，提供人員配備承諾書。

3.5在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人。

3.6投標人在最近三年（以法院判決書落款日期為準）的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄，須提供“中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）”行賄犯罪等重大違法查詢記錄的網(wǎng)站截圖。

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2022年3月16日至2022年3月21日，每日上午9：00時至11：30時，下午13：30時至16：30時（北京時間），法定節(jié)假日除外。

4.2招標文件售價：人民幣 600 元/套。招標文件售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2022年4月8日9時30分（北京時間）。


6.開標時間及地點

6.1開標時間：2022年4月8日9時30分（北京時間）。

6.2開標地點及方式：線上開標。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com