長(zhǎng)沙市2022年雨花區(qū)鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

受鑫興佳園小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)各單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

2．項(xiàng)目地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)樹(shù)木嶺路與航空路交匯處

3.招標(biāo)內(nèi)容（即物業(yè)服務(wù)范圍）：鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)。

4.物業(yè)服務(wù)委托期限：物業(yè)服務(wù)期暫定3年，采用1+2模式簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
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5.其他說(shuō)明：本次招標(biāo)擬選取2家物業(yè)服務(wù)公司作為中標(biāo)候選人，在招標(biāo)完成后一起接受小區(qū)全體業(yè)主投票，按投票結(jié)果在中標(biāo)候選人中確定最終中標(biāo)人。
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二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照需包含物業(yè)服務(wù)范圍；

2.投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本次物業(yè)服務(wù)招標(biāo)進(jìn)行完整的投標(biāo)，不允許只對(duì)其中一種或幾種項(xiàng)目的服務(wù)投標(biāo)；
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3. 投標(biāo)人應(yīng)具備3年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；

4. 投標(biāo)人的擬任項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備2年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

5.投標(biāo)人應(yīng)承諾在物業(yè)服務(wù)期內(nèi)不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

6. 投標(biāo)人應(yīng)承諾在中標(biāo)后，按照本小區(qū)業(yè)委會(huì)要求對(duì)小區(qū)進(jìn)行如下施工：

6.1小區(qū)路面白改黑改造施工；

6.2小區(qū)化糞池系統(tǒng)的污水管網(wǎng)改造施工；
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上述改造施工費(fèi)用由物業(yè)公司先行墊付（墊資款按照年利率5%計(jì)息），改造施工完成后由小區(qū)業(yè)委會(huì)從公共收益中支付給物業(yè)公司。

7.投標(biāo)人應(yīng)承諾：在中標(biāo)后，按照本小區(qū)業(yè)委會(huì)要求實(shí)施小區(qū)監(jiān)控設(shè)備新增（含高空拋物監(jiān)控）及升級(jí)改造，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行正常維保，確保小區(qū)監(jiān)控?zé)o死角；新增、升級(jí)改造及運(yùn)維費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。

8.投標(biāo)人應(yīng)承諾：在中標(biāo)后，按照消防部門(mén)的整改要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成小區(qū)消防整改工作。

9. 投標(biāo)人應(yīng)承諾：完全響應(yīng)本文件物業(yè)服務(wù)合同，在成為中標(biāo)候選人后，將中標(biāo)候選人簽字蓋章完畢的物業(yè)服務(wù)合同在招標(biāo)人規(guī)定的路演時(shí)間前交至招標(biāo)人處，否則投標(biāo)保證金不予退還。

10. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間

1.報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間：投標(biāo)人可于2022年4月8日17:00前將下述加蓋公章的掃描件：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、②法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托人本人身份證發(fā)送至指定郵箱進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名費(fèi)400元，逾期不予受理。報(bào)名成功后，代理機(jī)構(gòu)將以電子文件形式將招標(biāo)文件發(fā)送至投標(biāo)人報(bào)名的郵箱。

四、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

2022年4月22日下午15:00時(shí)止，逾期遞交的投標(biāo)文件將被拒絕。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931